世界看向广州的第一眼，珠金琶“新王”诞生

“人生若只如初见”——纳兰性德的这句词道破了“第一眼”的永恒魔力。

于人如此，于城亦然。

最近又是“广交会时间”，来自全球222个国家和地区近16万客商再一次云集广州，当全球客商穿梭于展馆之间，看见广州的第一眼是什么?

位于广交会展馆对岸的临江大道，自然成为万众瞩目的地方。

巧的是，临江大道这几天刚好有一个轰动全城的新地标诞生，那便是悬浮在珠江边上的“空中浮岛”——保利玥玺湾。

在这里，六栋半月形的幕墙建筑依次排开，如同六位姿态各异的“玻璃美人”，以光为衣，以江为镜，她们既是广州看见世界的窗口，也是世界看见广州的第一眼：

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01.

世界看广州的“第一眼”

从中轴线转向临江大道

城市的第一印象，往往是由“第一眼”决定的，而城市的“第一眼”并非全然不变。

30年前，你对广州的“第一眼”，很可能是环市东；

20年前，你对广州的“第一眼”，很可能是天河北；

10年前，你对广州的“第一眼”，很可能是新中轴；

而今，随着一江两岸“珠金琶鱼”（珠江新城、金融城、琶洲、鱼珠）的建设成型，尤其是临江大道全线贯通的日子越来越近，人们对广州的“第一眼”，正在从“新中轴”切换到“临江大道”。

在此意义上，广州核心景观的视觉秩序，也将从“中轴城市”转变为“沿江城市”。

相比只有5公里长的新中轴，20公里长的临江大道，将是一个更大、更恢弘的城市建设新主场，也是一个更磅礴、更舒展的城市空间新格局。

广州作为沿江城市的特征，日益显著，其资产配置的核心逻辑，也将从中轴两侧转移到临江大道边上。

临江大道将在广州扮演什么样的角色？

在纽约曼哈顿，有一条街叫做57号大街，聚集着曼哈顿80%以上的超级豪宅，被称之为亿万富豪大街，它是全球富人看向纽约的第一眼。

在广州，临江大道也扮演着类似的角色，其串联珠江新城、金融城、鱼珠三大CBD，汇聚凯旋新世界、汇悦台、保利玥玺湾、鹏瑞1号、保利鱼珠岛等超级豪宅，形成中国南方的“亿万富豪大街”。

在此意义上，临江大道不仅在景观层面，还将在豪富阶层的心智层面，占据广州的“第一视觉”。

02.

临江大道惊现“空中浮岛”

抢占广州“第一视觉”

位于“金珠琶”几何中心的保利玥玺湾，又将如何回应世界的凝视？

根据媒体爆出的效果图，项目独创的“城市浮岛”空间形态，在整个临江大道显得卓尔不群，只需一眼便能感受到那种千年文脉滋养出来的气韵。

何为“城市浮岛”？简单来说，项目以整体抬升11米的大胆手法，在珠江边上打造的一座“悬浮之岛”，由六栋单元式幕墙立面建筑组成，其弧面玻璃迎合了珠江流线。

六座幕墙建筑，在珠江畔勾勒出起伏有致的天际线。它们不仅是物理空间的存在，更是一种“视觉权力”的象征——谁占据了城市的“第一视觉”，谁就掌握了城市形象的定义权。

对业主来说，整体抬升11米后，项目形成了显著的层次感：即使最低楼层都是20米+，相当于其他小区5、6层视野高度，实现户户看江，中层尽览江岸绿脉，高区则将“金珠琶”绵延10公里的天际线尽收眼底。

更惊喜的是，身居浮岛之上，项目建筑高度达到约180米，一举突破了珠金琶临江住宅的高度上限，从此执掌一江两岸的“视野霸权”。

掌控城市核心区的“视野霸权”为何如此重要？

放眼全球，城市核心区的景观资源非常紧缺、争夺异常激烈，但有一条颠扑不破的真理：狭路相逢“高”者胜。

所以，在香港中环、上海陆家嘴、纽约曼哈顿这样的高密度城市区域，越有钱，就住得越高，心情就越舒畅。

根据2018年发布的《广州城市设计导则》，中心城区30公里珠江岸线保留100～200米的建筑退距，且临江第一排建筑不得超过60米，形成前低后高、错落有致的富有韵律感的城市天际线。

这意味着，保利玥玺湾是不可多得、难以复制的孤本。

03.

世界在看你，你也在看世界

凭借空中浮岛的巧妙设计，一种有趣的视觉关系在保利玥玺湾被建立起来：“世界在看你、你也在看世界”。

玻璃这一现代建筑的核心材料，在保利玥玺湾被赋予了全新的美学意义：

落地玻璃窗如同取景框，将金珠琶的城市地标一一纳入画中；阳台的微妙角度，既保留了广阔的视野，也避开了直接的目光碰撞。

另外，浮岛生活的魅力在于那种“悬浮感”——既高于城市的喧嚣，又没有远离都市的繁华；私密到足以保护居住者的隐私，却又开放到能够拥抱整个城市景观。

这种设计回应了当代精英阶层的内在矛盾——既希望被看见，又渴望保持距离；既想要融入世界，又需要独立的思考空间。

在视觉权力的分配上，这些建筑展现了高超的平衡艺术。白天，它们反射天光云影，几乎消隐于环境中；夜晚，内部灯光亮起，又成为珠江畔最璀璨的风景。

在这里，“世界在看你、你也在看世界”的对望成为日常。温润的玻璃幕墙既是展示的窗口，也是观景的框架，它以新锐、沉静的“视野霸权”，重新定义了万亿珠金琶的“新王”。

04.

初见即永恒，值得托付的“终极资产”

有人说，初见即永恒。

保利玥玺湾，将以千年珠江、万亿珠金琶的名义，重塑“世界看向广州的第一眼”。

想象一下，每当夜幕降临，玻璃幕墙内的灯光渐次亮起，犹如珠江边上的一座“湾流浮岛”。

这一刻，建筑不再是冰冷的物理空间，而成为连接人与城市、本土与全球、奋斗与梦想的温暖媒介。

我们相信，住在保利玥玺湾，你与窗外的每一次对望，都是一次与时代的精彩对话，都是一个与世界相互看见、相互理解的故事。

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敢与时代对话，敢与世界对望，这是一种怎样的格局与气魄？

真正的核心资产，一定是人与资产双向选择、相互成就的结果。

在广州，也唯有奔涌的珠江和澎湃的你，才能共同成就一份值得托付的“终极资产”。