印象济南·泉世界：讲活文化新潮事畅享烟火惬意时

当青砖黛瓦的老济南韵味遇上潮流涌动的现代商业，印象济南·泉世界在七载时光里，走出了一条独具特色的文商旅深度融合之路。作为槐荫区的活力地标，这座复合型街区不仅成为泉城对外展示的亮丽名片，更在与槐荫区的双向赋能中，让文化有温度、商业有活力、旅游有内涵，成为城市文旅高质量发展的生动注脚。

文/山东商报·山海新闻记者邓家钰

图/山东商报·山海新闻记者褚洪卿王进

老济南底色与消费新潮流的碰撞

坐落于济南市槐荫区的印象济南·泉世界，项目总建筑面积达28万平方米，由济南城市建设集团旗下子公司济南万融产业发展集团泉世界商管公司运营管理。自2018年9月21日正式开业以来，项目历经七年打磨，已斩获国家4A级旅游景区、国家级夜间文化和旅游消费集聚区等多项荣誉，成为中国文联“文艺两新”集聚区实践基地。

街区以“济南味、中国风、国际范”为核心气质，整体规划“潮范东楼、格调西坊、风情北苑”三大区域，分别承载商埠文化、市井坊间文化与乡土风情文化，构建起“文、住、食、娱、购、礼”六大主题业态体系。

“我们始终坚持‘传统与潮流共生’的业态布局思路，既引入盒马鲜生、华为这类满足基础消费的连锁品牌稳固客流，也着力挖掘非遗、国潮等特色资源，让街区既有烟火气又有文化味。”济南泉世界商业管理有限公司印象济南·泉世界推广负责人荆湘在接受采访时表示。2025年新增的千穗谷屋二次元店、滇火云南酸菜牛肉火锅等30余家特色店铺，涵盖二次元潮流、跨地域美食、国潮文创等多元类型，让传统泉城韵味与各类新兴文化兼容并蓄，尽显业态的丰富性与包容性。

文化赋能是街区鲜明的标签。这里不仅有江北规模最大的帷幕开啦蜡像馆，5000余平方米的空间内设置16大特色展区，融合传统文化等主题与互动体验；更有“清泉石上流”景观，3月至11月持续放水，柳树上悬挂的泉水主题诗词灯牌，自然诠释着“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的意境。

以大明湖“青蛙不鸣”为灵感的IP形象“泉世界不鸣蛙”，更孵化出文创咖啡品牌“不鸣咖啡”，“我们希望通过IP赋能实现文化与消费的深度融合，让游客在喝咖啡、买文创的过程中，自然而然感受到济南的文化底蕴。”济南泉世界商业管理有限公司品牌推广部副部长杨玉松说道。

2025年引入的山东首店“上新了故宫”文创体验店，成为街区文化消费的新亮点。“泉世界商管公司不仅给我们提供了核心区位的店铺，还通过多渠道推广、联动中秋拜月大典等活动引流，开业至今客流量稳步增长。”该店相关负责人介绍，店内3D故宫建筑便签、御猫盼雪灯等融合传统与现代设计的产品深受消费者喜爱，“印象济南·泉世界的文化氛围与消费客流，让‘让文物活起来’的理念真正落地生根”。

精细化运营激活街区内生力

“印象济南·泉世界能形成如今的经营氛围，背后离不开国企的担当与精细化运营的支撑。”荆湘向记者坦言。作为运营方，泉世界商管公司以“国企品质为底色，精细化服务为内核”，构建起全方位的运营保障体系，为街区发展注入持续动能。

党建引领是优化营商环境的重要抓手。2020年，街区联合兴福街道党工委成立印象济南商圈党委，构建“商圈党委—企业党支部—党员商户—商户”的组织体系。“从政策咨询到技能培训，只要商户有合理需求，我们都会尽力对接协调，让商户在街区发展有保障、有信心。”荆湘在接受采访时表示，目前，街区已带动就业超过3500人，浓厚的经营氛围让消费市场持续壮大。

数智化赋能打破了商户以往“各自为战”的营销困境。“2025年我们重点打造‘印象济南生活节’IP，通过官方抖音号开展直播带货，发放代金券补贴，将商户资源整合推广。”荆湘介绍，这种集中赋能模式能够帮助新入驻商户快速打开市场，存活率较往年有明显提升。

全年230余场主题活动是街区聚人气的核心抓手。连续八年举办的中秋拜月大典，已成为济南极具影响力的文化节庆品牌。“我们希望通过‘以节兴商’‘以活动聚客’的思路，让街区保持活力。”荆湘补充道，每周在党群服务中心门口开展的爱心义诊已坚持多年，成为街区有温度的服务名片。

一场双向奔赴的发展之约

印象济南·泉世界与槐荫区的双向奔赴，书写了区域与项目共生共荣的鲜活样本。“我们距离高铁济南西站仅1.7公里，距离轨道交通1号线（方特站）1公里，这样优越的区位条件，离不开区域整体规划的支撑。”荆湘说道。

作为曾经济南西部的商业空白地带，印象济南·泉世界的成功运营已成为带动济南西部片区发展的新引擎，更通过差异化定位和业态互补，与南边弘阳广场共同构建起年客流量超3600万人次的热门商圈。

“近年，我们还参与了‘泉城旅游铛铛车’‘中国国际儿童电影节’等城市级文旅活动，品牌影响力逐步扩大。”荆湘表示，作为济南西站枢纽经济商务区“大文旅”功能定位核心地标，很多高铁过境游客的济南之行，都会选择从这里开启。

雨荷书香世家酒店的转型升级正是受益于这种良性互动。“我们原本是一家单体酒店，2023年与苏州书香酒店集团达成战略合作后，在区域发展机遇与街区资源赋能下，升级为集住宿、餐饮、会议、文化体验于一体的四叶级文化主题饭店。”酒店相关负责人介绍，酒店融入泉水、荷花等济南元素，增设民俗文化展览区，吸引了大量文旅及商务客群，“街区每年超2000万人次的客流为我们带来了稳定客源，而商管公司组织的活动联动、商户资源共享，让我们快速融入济南文旅市场”。

地标续写泉城文旅新篇

“作为槐荫区的文旅地标之一，我们希望不仅能做旺商业，更能传承文化、服务城市发展。”杨玉松分享道，2026年新岁启幕之际，第五届印象济南“泉城最美花灯会”已如期登场，活动以“骏马迎春·潮起西城”为主题，延续至三月下旬，特邀自贡厂商打造融合马年生肖与秦琼等泉城元素的国潮灯组，同步推出新春年货会、庙会等配套活动，吸引各地市民游客前来赏灯打卡、共庆佳节。