近期,“武汉阿松”在国博逛武汉设计双年展的时候,看到延庆里空间利用和功能策划方案获得2025年金黄鹤奖中的专业组奖项,成为“武汉设计之都”品牌建设的典型案例!
于是,“武汉阿松”对这个2025年重新开业的商业街区产生了好奇,到现场去实探了一番!看看这个非标商业街区,到底有什么魅力!
武汉延庆里简介
2023年首次开街
2025年焕新再出发
汉口里分城市更新实践“新范本”
武汉延庆里位于江岸区三阳路与胜利街交汇处,近汉口江滩公园、近三阳路地铁口,不仅位于汉口核心板块,周边交通、生态景观也不错。
据了解,延庆里始建于1933年,由民国时期汉口钟表大亨钟延庆出资修建,曾作为他的私人住宅,并以其名字命名,如今成为武汉又一知名的文化与历史街区。
作为汉口历史风貌区的组成部分之一,延庆里占地面积不到一千平方米,一条主巷串联起两条小巷子,主巷全长约75米、宽约5米。
延庆里建筑为中西合璧的联排砖木结构,红砖墙面搭配青石路 ,保留原始石砖地面、斑驳墙面及居民生活痕迹,走在街道里很有韵味。
延庆里主街实景图:
2023年12月31日,延庆里首次开街,引入十余家新店,包含多家首店;
2024年1月5日,修缮后正式开放;
2025年6月,在米思建筑介入设计、武汉城投房产集团与成都万华的联合操盘后,更新后的延庆里焕新开街,以非标式商业街区的方式展开实践。
现在,延庆里正式开街已经5个月了,“武汉阿松”现场实探,发现这里虽然街区不大,但已经成为武汉人的“网红打卡地”!
现场实探
武汉城市更新又一典范之作
小街区打造的“立体花园”
彻底出圈啦~
在这里,还是先谈谈感受。
1、延庆里面积不大,结构也比较规整,但每个店面都很有特色,是货真价实的粗逛半小时,细逛逛一天的典范!
2、项目融合了古朴建筑与自然景观,通过红墙、绿植与青石板路的设计,既保留了民国里分特色,又创造出一种宁静而充满生机的环境。
3、商业街虽然开业了,运营的商家多为买手店、咖啡店、特色餐饮等,当然也有一些艺术中心或会展空间,商家很有特色,但空置率仍然很高,一楼感觉开了一半,二楼基本上是空置状态;
4、来这里拍照打卡的人不少,但逛街、买东西的不多;
5、项目周边老建筑也基本拆迁完毕,但项目与周边建筑融合的却非常好,在高楼大厦之间一点也不突兀。
好了,下面大家跟着“武汉阿松”一起到现场去看看吧。
→ 延庆里航拍:高空俯瞰汉口核心历史“里分”,红砖墙独具特色
红砖墙和屋顶是延庆里的一大特色,从空中航拍,可以明显发现延庆里的“里分”特点,随着武汉城市更新的推进,延庆里也成为汉口核心城市更新的范本之一。
从空中俯瞰,延庆里主要有两条街道、三排房屋组成。
延庆里靠近三阳路的部分,是延庆里停车场,面积不大,但对逛延庆里的游客来说,可能刚刚好。
延庆里周边还有很多类似的里分,其它片区在城市更新中如何设计,既保留古建特色,又焕发新生,还要能打出差异化,是非常考验智慧的。
→ 延庆里周边实拍,繁华汉口核心,高楼林立、交通繁忙
从繁华的三阳路拐进延庆里的停车场,再到延庆里商业街区,真切的体会到繁华-宁静的快速过度与转换。
三阳路上多城市地标建筑,高楼林立,车辆来来往往很繁忙。
延庆里停车场,面积不大,但对应的商业街区也不大,所以暂时够用。
停车场收费6元/小时,一如既往的贵。
“武汉阿松”周末到访,停车场的车辆也不是很多。
→ 延庆里一楼实拍,汉口古建风情+特色商家,武汉打卡好去处
停车场进入延庆里的北门很小,主大门在胜利街上。
入口处有很明显的指示牌,1楼、2楼主要业态分布,并且标注了主力商家。
走进去,自成一片天地,植被、红墙、夕阳,还是很美的。街道旁,也有清晰的指示牌,显示街区及周边关键配套怎么走。
街道设计很有特点,店面与街道之间还有一个小小的过度,这里可以放一些外摆,也很适合拍照,还有人在这里放一个椅子晒太阳。
主街的墙面上,如果开业了,有摆放商家的标识,标识都不大,形态各异,很有特点。
随便走进一个商家,随手一拍,都很有艺术感,很适合拍照留念。
这里开业的,特色餐饮和买手店居多。
走在街道上,除了红砖、青砖小路,还有引人瞩目的各色绿植。
一楼还有多个电梯间及卫生间,墙面上的海报都很有调调。
没有开业的商家,也会用特色海报把门封起来,拍照打卡也很合适。
这里真的好多人来照相,不论什么年龄段,都适合在这里打卡。
沿着主街走到了胜利街,这里是延庆里的主大门。
楼顶清晰的标注着1933(该建筑1933年始建)。
大门旁边,也是延庆里1、2层标识,及一些介绍海报。
打头的是一个艺术中心。
这里经常会办一些展览,人们可以随意进出欣赏。
还有一个延庆里定制的画作。
走进延庆里大门,这里有一排石椅,游客可以驻足休息,当然,很多人在这里拍照。
从大门往里看,人来人往,绿植萦绕。
这里连窗户都是一道风景,里面的人拍照,外面的人看艺术。
延庆里楼栋设计跟咸安坊很像,都是一栋、一栋式的,不过,延庆里每一个院落没有设计门,是半开放的;咸安坊相对更封闭一些。“武汉阿松”比较喜欢延庆里的这种设计,毕竟是商业街,太私密了,反而让逛街的人有距离。
哇!盛装打扮的阿姨们,这一看就是专门到这里来拍照的。
延庆里南街的餐饮大店,不仅一楼、二楼,而且在路边都做了外摆。
在这里坐着吃饭、聊天,本身就是一道风景。
走到了另一个电梯厅,白天也开着吊灯。
小巷里不仅放了盆栽,还设计了座椅,逛累了可以歇一歇,相对比较松弛。
到二楼的步梯,有很多个,上下二楼还是方便的。
再往前走,走到了一些青砖的建筑,房子也略有不同。
不过这边基本都没有开业,大部分处于空置状态。
这里有一家店,遮阳伞、小椅子,没有人的时候,店主在这里看看书还是挺惬意的。
这边墙上贴着延庆里的11月活动。
走进一个空置的店面,里面的建筑布局。
这边一楼都没有多少商家,二楼暂时就封闭起来了。
电梯也没有打开或安装。
红砖有红砖的美,青砖也有青砖的特色。
真是走到哪里,都能看到有人在拍照。
紧邻延庆里的房子,已经搬空了。
往里面走,这里是延庆里的一个展览。
旁边是一些店子,旁边还摆放了一些休息座椅。
→ 延庆里二楼实拍,能俯瞰整个街巷,但空置率比较高
一楼到这里就逛完了,下面上二楼看看。
相较于一楼丰富多彩,清晰的店面,二楼空置的更多。
从二楼走廊往外看,里分的街道、小巷感觉更明显。
二楼有一个商家在装修。
二楼因为是封闭的,个人感觉不如一楼逛着舒服。
这是刚才一楼餐饮店的二楼情况。
二楼也有很清晰的各项标识,本来面积就不大,所以逛这里基本不会迷路。
二楼半装修状态的店面,难道是撤店了?!
从这里看,发现不仅一楼有院子,二楼也有小露台,利用好了,估计能出奇效!
二楼露台也是拍照好去处,从窗户往外看,随手一拍都很有感觉。
总结:
好了,延庆里到这里就基本逛完啦!大家感觉怎么样?
“武汉阿松”近期发现,武汉多了不少这种类型的非标准化商业街区,它们各有自己的特色,也备受追求时髦、喜欢拍照的游客们喜欢;而且也给很多“主理人”、或讲究自己调性的商家一个适合营业的场所!
随着“千篇一律”购物中心的逐渐饱和,说不定非标商业街区,会成为武汉商业的一股新势力!让我们共同期待吧!


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