观察|盐田文旅 “破局” —— 从“老三样”到“海陆空”

对于许多深圳人而言，盐田是一个承载着集体记忆的地方。提到它，脑海中浮现的几乎是标准答案：“老三样”——大梅沙的免费海滩、中英街的“港货”情怀，以及东部华侨城的昔日辉煌。

然而，时代在变，游客的偏好也在迭代。当“特种兵式”打卡、沉浸式体验、Citywalk成为社交媒体新宠，当隔壁深圳东部高调引入乐高乐园等国际IP，盐田，这个深圳最早的滨海旅游区，正面临着“甜蜜的烦恼”：情怀牌还能打多久？当“老三样”不再是唯一的吸引力，盐田的下一张“王牌”是什么？

答案，或许正从这片山海间“破茧而出”。一场从传统观光向“海陆空”立体体验的深刻“破局”变革，进行中。

“天空”视角：当“看海”变成“飞越山海”

传统的盐田游，视线局限于地平线。而现在，盐田正邀请游客“飞起来”。

据“美好盐田”官方发布信息，盐田区近年来大力发展的低空旅游项目，正成为“破局”的先锋。游客可以从大梅沙乘坐直升机，或在东部华侨城体验滑翔伞，以“上帝视角”重新审视这片土地。

当直升机旋翼升起，脚下不再是拥挤的沙滩，而是徐徐展开的壮丽画卷：一边是世界级集装箱枢纽盐田港的钢铁森林与工业震撼，另一边是梧桐山脉直插云霄、山海连城的自然秀色。这种强烈的“反差感”和“稀缺性”，是盐田独有的旅游资源。这种“空中视角”的开拓，不仅提升了产品的丰富度，更关键的是，它将盐田的“山、海、港、城”四大核心景观，进行了一次戏剧性的整合。

“山顶”“港口”夜色：当“看港”变成“烟火观景台”

如果说“空中”是白天的震撼，那么“山顶”则点亮了盐田的夜。

盐田港的夜景，过去只是高速路上一闪而过的风景。如今，位于山顶的“盐田夜市”将其变为一个触手可及的“消费场景”。

根据“深圳盐田”官方媒体的宣传，该夜市的最大卖点，便是其“独一无二的观景平台”——俯瞰下方是灯火璀璨、巨轮停泊的盐田港，远处是香港的连绵山影。这种“一半是工业景观，一半是人间烟火”的独特体验，迅速在社交媒体上走红。它成功地将一个“路过”的景观，转化为了一个“目的地”，激活了盐田的夜间经济，也为游客提供了一个区别于海滩的、更具“网红”特质的停留理由。

“海洋”焕新：当“玩水”变成“品质度假”

作为盐田的“基本盘”，“海”的文章也在被重新书写。

承载了几代人记忆的小梅沙，在历经数年整体改造后，正以全新的面貌归来。这场焕新的核心，不再是单一的“门票+沙滩”，而是向“高品质、高客单价”的综合性滨海度假区转型。

2024年，小梅沙片区迎来了两个重磅项目：全新的“深圳小梅沙海洋世界”和“深圳小梅沙美高梅酒店”的开业。新海洋世界的定位是“国内首个‘山海融合’的真海洋馆”，而美高梅酒店的进驻，则标志着国际高端酒店品牌对片区价值的认可。