深读｜中山滨海旅游如何“热”起来？

国庆、中秋双节临近，中山翠亨新区的滨海步道旁，新文旅项目的重磅消息呼之欲出。马鞍岛上首个海洋主题乐园，目前建设已经接近尾声，有望于国庆档开园迎客。

在广东沿海城市中，中山海岸线不长，滨海旅游基础相对薄弱。近两年，翠亨、南朗等沿海区域，大力探索海洋资源多元化开发，推动“渔文旅”融合发展模式落地，吸引海洋主题乐园、渔港文旅区、滨海休闲文旅等滨海旅游新业态，带动滨海旅游热起来，为中山发展海洋文旅产业添“一把火”。

全市首个海洋主题乐园来了！

深中通道开通后，中山登陆点的连片草地成为大湾区游客“打卡”伶仃洋日出的胜地，在这个人气爆火的打卡点基础上，翠亨新区不断整合引进资源，延伸出了露营、烧烤、风筝等休闲娱乐新业态，打造了集盒·翠亨里滨海文商旅新地标，让游客得以在中山感受不一样的滨海风情。

翠亨新区马鞍岛海边的草地成为大湾区游客“打卡”的热门点。南方+ 叶志文拍摄

此次即将开业的中山市首个海洋主题乐园，就坐落在集盒·翠亨里附近。根据项目规划，乐园设置了童趣休闲区、亲子游乐区和卡丁车区三大功能区，包含20多项游乐设施。目前，园区建设正在加紧收尾，开业时间指向国庆假期。

近两年，海洋主题的游乐设施在中山多了起来。

今年5月1日，中山首个海洋文化主题游乐项目——恒远海立方环游城正式在兴中广场开业。这座占地约1万平方米的一站式亲子教娱乐园，集海洋生物展示、海洋科普、互动演绎、职业体验、海洋课堂、亲子互动于一体，游客可观赏海洋生物，体验海底观光隧道，观看美人鱼表演、海狮表演等。

此外，去年8月，在中山三大文旅项目集中签约仪式上，香港蛟龙集团正式对外公布了蛟龙港海滨智谷项目信息。项目计划投资至少80亿元，在翠亨新区建设集企业总部、购物中心、海洋公园、海洋主题酒店、高线公园、空中森林、空中游艇码头、零碳王国文旅项目等于一体的产业综合体。

香港蛟龙集团总经理张慧婷曾透露，该项目中的海滨城购物中心将对标全国首家商业旅游综合体——成都蛟龙港海滨城购物中心，利用购物中心与二茅岛建设文旅项目——海洋公园。蛟龙港海滨智谷项目将运用新模式，打造新业态，发掘新亮点，产生新经济，打造中山特色海岛旅游新名片。

可以想象，未来，在马鞍岛的海边，一条中山“情侣路”，将串联起中山滨海旅游的崭新风景线。

老渔港将焕新，打造中山版“渔人码头”

彩烟升腾，汽笛齐鸣，8月16日，一场盛大的开渔仪式，点燃中山横门渔港。3天的开渔节，富有海洋特色的文化表演、趣味赛事、美食集市吸引了众多市民和游客现场体验。

近年来，南朗街道持续举办开渔节活动，串联整合渔业、美食、文化、旅游等资源，推动“渔文旅”融合发展，树立“横门开渔节”品牌，打开了一扇展示区域“渔文化”的窗口，也正在打造镇域经济发展的“新引擎”。

南朗街道崖口村东堤，不少游客到此吹海风、赏风景。南方+ 叶志文拍摄

老渔港的变化背后，也正在酝酿新的机遇。

今年3月30日，“投资中山”招商推介暨第十二届中山人才节活动上，翠亨新区3个项目上台签约，投资总额近30亿元；其中最重磅、最亮眼的，就是“横门片区综合开发项目”，签约主体是“香港新华集团”。

实际上，早在2017年，香港中华总商会永远名誉会长、香港新华集团主席蔡冠深就曾向媒体表示，看好中山翠亨新区发展前景，正考虑在中山进行投资布局。2022年6月，中山与香港新华集团签订战略合作框架协议，决定在产业、金融、科研等方面开展全面合作。根据协议，香港新华集团将集聚优势资源，与中山合作打造大湾区智能工业创新港、EOD模式渔人码头等项目。

其中，渔人码头项目，新华集团计划采用EOD开发模式对横门水道区域进行综合性开发，利用中山独有的区位优势、优良的生态基底及配套，吸引产业及人口，带动文旅产业的发展，实现区域整体价值提升。

根据翠亨新区官方发布的消息，“横门片区综合开发”项目计划在横门片区打造渔港文旅区，包括打造4A景区，开展香海路相关路段外立面改造，建设滨海休闲文旅度假设施以及相关配套功能区等内容，将打造新的文旅和商业服务集聚区。

穿越50多年历史的老渔港，即将迎来全新蝶变。

深中桥头，打造海洋文旅新城

中山拥有57公里的海岸线，海域面积159平方公里。翠亨新区（含南朗街道）位于伶仃洋西畔，是中山最靠近海洋的区域，海岸线长度约占全市的93%。凭借绝佳的区位优势、良好的生态环境，这里成为中山未来保护和开发海洋空间的重要区域，也是中山发展滨海旅游的重点区域。

翠亨新区（含南朗街道）位于伶仃洋西畔，是中山最靠近海洋的区域，海岸线长度约占全市的93%。南方+ 叶志文拍摄

根据《中山市国土空间总体规划（2021—2035年）》（下称《总规》），海洋空间成为中山空间总体规划的重要内容之一。《总规》提出，中山将利用东部海域广阔、海岸线长的优势，主动融入广东省海洋强省建设，坚持海陆统筹，优化沿海空间功能布局，促进海陆产业一体化联动发展。

东部临海区域，是中山的战略“留白”区域。随着粤港澳大湾区建设，中山城市向东、向海融湾发展步伐提速。在空间上，翠亨新区明确将构建“一湾、两轴、两带、四区”城市发展格局。其中，“一湾”即香山湾。依托东片区南部、产城人融合片区东部的沿海区域，翠亨新区将对标世界一流湾区，按照生态优先、陆海统筹原则，在深中桥头打造视角焦点建筑和滨海广场，塑造中山全新的滨海城市天际线。

根据翠亨新区公开的信息，未来，香海路将融合长堤、礁石、海滩等滨海风景元素，建成后将通过现有路网实现与珠海情侣路相连接。通过建设串联魅力空间的滨海公路，翠亨新区未来将着力打造湾区休闲旅游胜地，实现“两条景观轴、两条绕城生态景观带”的建设构想。

【观察】

“陆海统筹”，挖掘发展滨海文旅的后发优势

在广东沿海城市的版图上，中山的海洋叙事曾经是沉默的一页——海岸线不长、资源不占优，被归入滨海文旅“弱市”行列。但中山正视这种“先天不足”，探索模式创新，逐渐走出了属于自己的路子。

“渔文旅”融合，是中山向海图强的一次积极试验。它避开了传统滨海旅游的大投入、大景区模式，转而深耕“轻资产、强体验、深文化”的路径。项目规模未必巨大，却极具黏性，将游客的消费体验与美食、文化、生态深度串联，形成了一条新的“海洋价值链条”。

中山的滨海文旅产业发展，正在呈现出明显的“后发优势”。没有历史包袱，反而让它能更从容地开展规划：以EOD模式推进渔人码头项目，将生态保护与资源开发深度结合；“香山湾”从规划层面就对标世界级湾区，志在重塑城市天际线；海洋“商文旅”融合业态，连片规划、互补发展。

更为深远的是，中山正在书写“陆海统筹”的城市新语法。57公里海岸线不再只是地理边界，而是成为连接湾区、激活城市东进的战略通道。深中通道打通物理距离，而“情侣路”连通珠海、滨海步道呼应深圳，则是带领中山真正从发展格局上融入大湾区滨海生活圈。

中山正在示范一种海洋文旅开发的新可能：以细腻的运营、文化的挖掘和生态的尊重，在小空间上做出大文章。

【特写】

村里办起不落幕的海边集市

秋风起，蟹儿肥。9月，又到了黄油蟹上市时节，众多食客慕名而来，周末的崖口燕石围海鲜街愈加热闹了。

南朗街道崖口村是中山海洋资源最丰富的村之一，渔业发达，海鲜极负盛名，多年前已经形成一条颇具规模的海鲜街；同时也是中山生态环境最优美的沿海村庄之一，这里拥有全市唯一的连片原生红树林，是湾区游客观光打卡的热门地。

靠海吃海，崖口村近年来不断升级“吃法”。依托咸淡水交接的地域特色，崖口村积极发展咸淡水鱼塘养殖虾、蟹等高档水产品，补齐了海鲜“养殖—加工—销售”产业链，成功打造了“崖口海鲜”这一特色品牌，招牌海鲜餐厅成为吸引乡村文旅的新利器。在原有海鲜街的基础上，崖口村延长“美食经济带”，改造升级东堤岸线，打造不落幕的海边集市，成为中山滨海休闲游的网红点。

近两年，南朗街道持续推动红树林保护工作，崖口湿地公园成为红树林集中连片营造修复的样板。如今，这里鹭鸟翩飞、红树成林，越来越多游客慕名前来这里静享滨海湿地自然之美。

从红树林的生态守护，到美食品牌的精心培育，再到滨海文旅的流量汇聚——崖口村以海洋为纸、生态为墨、文旅为笔，勾画出了中山乡村发展滨海文旅的生动样本。