新重庆-重庆日报记者 彭瑜
北仓街区
重庆首个“工业遗存+社区共生”双核驱动项目，通过文商旅融合对江北纺织厂仓库进行改造激活，构建起“历史记忆载体+创意产业平台+城市会客厅”三位一体生态系统，成为重庆文创基地的代表以及城市人文旅游的新地标，先后获得国家级文化产业示范基地、首批国家级旅游休闲街区等50多项荣誉。
11月20日早上，相机快门的“咔嚓”声、咖啡馆里的研磨声、游人的欢声笑语，唤醒了位于两江新区观音桥商圈的北仓街区。
与咫尺之外北城天街的现代繁华不同，这里的时间仿佛被调慢了速率：青砖灰瓦、老厂房的钢结构骨架、郁郁葱葱的古树……这里原是上世纪60年代修建的江北纺织厂仓库，如今它是重庆首个“工业遗存+社区共生”双核驱动下焕新的文创街区，是青年扎堆的创新创业热土，更是荣获国家级旅游休闲街区等50多项荣誉的城市更新典范。
存续与焕新
一场关于城市记忆的“温柔革命”
“过去在很多人眼里，这里是废弃、破旧、杂乱的代名词，盼着拆了重建，搞房地产开发。”做空间设计的北仓文创街区创始人李传波坦言，这片废弃仓库保留着重庆纺织工业的时代记忆，是城市不可再生的文化资产，“拆了，就连同记忆一起抹去了。我们要做的，不是终结它的历史，而是为它续写新的篇章。”
2015年，一场关于城市记忆的“温柔革命”在此悄然启幕。李传波带领团队，确立了“保护性修缮、创新性更新”的原则。拆下来的青砖、老木头、旧铁门，被巧妙地重新利用于场景装饰。工业厂房的原始结构、岁月留下的独特风貌，都被最大程度地保留下来。
改造后的北仓，一期占地面积1万平方米，精心规划了“半壁文化，半壁商业”的格局。北仓图书馆、艺术空间等公共文化区域占比约50%，为市民提供精神栖居地；生活美学馆、文化咖啡、创意餐厅等业态占比50%，满足人们对高品质生活的追求。
“我们摒弃了大拆大建，旨在守护城市的记忆与灵魂，同时为其注入创新活力。”李传波说，北仓构建的“历史记忆载体+创意产业平台+城市会客厅”三位一体生态系统，有效破解了工业遗存保护与活化利用的难题，避免了“千城一面”的尴尬，让老建筑在新时代实现了华丽蜕变。
青年与社群
“招人不招商”孵化“有趣灵魂”
午后阳光正好，街区一家宠物生活馆里，几只慵懒的猫咪在专属小屋内打着盹儿，吸引着过往行人驻足观看。
不远处，一家异宠治愈咖啡馆同样人气十足。游客们在这里不仅能品味香醇咖啡，还能体验手捧温顺蜥蜴的酷炫、聆听鹦鹉学舌的趣致，解锁前所未有的社交方式。
这些新奇、有趣的业态，正是北仓“招人不招商”独特理念孵化的成果。“我们更看重的是引入‘有意思的业态、产品和有意思的人’。”北仓文创街区负责人陈芸莹解释，北仓不仅是公共文化空间，也是艺术家和创意从业者的工作坊和试验场。
围绕“年轻人喜欢”这个核心，北仓与这些“有趣的灵魂”携手，以文化创意赋能商业场景，共同营造创新创业的工场。截至目前，已吸引80多位创业者入驻，带动500多人就业。
这股青春旋风也带着“国际范”。街区大门旁的Salotto鸡尾酒吧主理人是一位意大利人，他将地中海的浪漫与美食带到了山城。留学归来的建筑系学生张龙影，则在这里开了一家融合二手奢侈品交易与“日咖夜酒”的复合空间。
“年轻，有活力，是我们的核心特色。”陈芸莹说，不仅创客年轻，北仓运营团队平均年龄仅30岁，活跃的思维让这里始终保持着对年轻人的强大磁场，“今年以来，欧美、日韩等地的游客团明显多了起来。”
辐射与共生
拼贴宜居宜游宜业美好生活图景
北仓激起的涟漪，深刻影响了仅一墙之隔、曾经“脏乱差”的塔坪片区。
“以前居民们盼着拆迁，看到北仓的成功，大家的想法变了。”观音桥街道社区事务服务中心主任李祖国坦言，北仓起到了关键的示范引领作用。
塔坪片区是建于上世纪60至80年代的老旧居民区，占地近150亩。北仓的兴起，为塔坪的更新提供了全新思路。“北仓前身是生产场所，塔坪一直是生活场地，气质不同，改造路径也不能简单复制。”李传波认为，关键在于“不搞大拆大建，保护在地居民的生活网络”。
2022年，当地政府对塔坪片区实施城市更新，对44栋房屋、近1500户进行改造。北仓团队则在商业管控和文化输出上持续赋能，引导产业投入和青年创业。这片老社区摇身一变，成为与北仓主街区共生共荣的“北仓里”。
“搬走的居民回来了，更多的年轻人来这里创业逐梦。”李祖国欣喜地看到，目前“北仓里”已开出90余家特色小店，带动就业超800人。这些充满个性的小店隐匿于街角、居民楼中，与原有社区生活无缝融合，创客、居民、游客共同拼贴出一幅宜居、宜游、宜业的城市美好生活图景，“现在底楼门面基本租罄，创业热情已经向楼上空间延伸。”
据统计，北仓文化街区与北仓里目前已入驻活跃商户近180家，直接间接带动就业超1500人，年产值达2亿元。依托“成渝双城街区生活艺术季”等IP，每年举办各类艺术活动300余场。
据不完全统计，北仓街区日均人流量约1.5万人次，周末可达3万次，小长假甚至能突破8万。今年1至10月，整个片区已接待游客超200万人次。
一个曾经沉寂的“工业锈带”，已然演变为一条活力四射的“生活秀带”。
来源：重庆日报
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