深圳光明中心区，理想宜居地

当“五一”假期的人流

涌向深圳科学公园(南翼)

当深圳科技馆斩获国际建筑大奖

当一座座地标拔地而起

一条条路网贯通全城

深圳光明中心区

正以肉眼可见的速度

变身“理想宜居地”

如今，光明中心区

正迎来配套全面兑现期

教育、生态、科技

商业、文体设施全维升级

居住幸福感拉满

成为深圳人置业安家的首选热土!

刚刚过去的“五一”，光明成为深圳亲子出游顶流!深圳科学公园(南翼)免费开放，开园首日人气爆满，一站式满足遛娃、科普、户外休闲，成为城市新晋治愈打卡地。

208万㎡城市公园，南翼草坪、广场、花海错落分布，童梦乐园、光耀广场、曲棍球场、棒球场同步亮相，全龄休闲空间一应俱全。“五一”期间，科学实验、童话剧、机甲互动、乐队演出、萤火虫光影秀轮番上演，白天科普研学，夜晚浪漫氛围感拉满。

“场地规划合理，活动有序开展，科技项目好玩又涨知识”，是不少游客的真实评价。这座总面积208万平方米的城市公园，北翼早已开园，南翼五一部分开放、十一将全面开园，住在光明，推窗即揽公园盛景，下楼就是休闲胜地，日常遛娃、健身、散心，轻松实现公园自由。

如果说科学公园是光明的生态底色，那深圳科学技术馆就是区域的科普地标。

这座形似“大飞船”的建筑，再一次让世界看见光明实力!2026年5月4日，有着“全球最美建筑标杆”美誉的凡尔赛奖，公布博物馆类别全球入围名单，深圳科学技术馆成功入选，并凭借极致的建筑设计、创新的展陈内容、前沿的运营模式，斩获全球业界高度认可。

作为深圳新十大文化设施、全球首个“数字文明”主题科技馆，开馆一年接待游客突破400万人次，950个创新展项、80%互动体验，近万场公益科普活动落地，是深圳当之无愧的科普研学地标。安家光明，从小浸润科创氛围，在家门口触摸世界前沿科技。

光明的魅力，远不止生态与科技，更是全维度优质配套的密集兑现，打造出宜居、宜业、宜学的完美生活圈，为置业者筑牢生活底气。

教育全覆盖，名校环伺

公办中小学集团化办学100%覆盖，深实验、深中、深外等头部名校齐聚，深圳理工大学附属学校、深圳小学光明学校集团等已开学，从幼儿园到高中全龄目送式教育，让孩子成长无忧。

交通畅达，无缝融入主城生活圈

“三横两纵”主干路网成型，地铁6号线及支线已通车，福田至松山湖城际、深莞增城际规划落地，通勤、跨区出行高效便捷，无缝融入深圳核心圈。

商业爆发，一站式繁华

4月底光明星河COCO City全面开业，盒马鲜生、meland、寰映影城等光明首店占比超30%；满纷汇同步发力，致力打造成盒子+商业街区式的非标型商业街区，住户下楼即享购物、餐饮、娱乐全业态。

文体加码，活力新地标

光明科学城体育中心主体钢结构封顶，集赛事、演艺、健身、休闲于一体，未来在家门口就能看比赛、看演出、日常健身。

配套落地带动楼市全面升温，光明新房市场热度爆表，高品质住宅扎堆入市，供不应求已成常态。

龙湖观萃苑：2026光明首个日光盘

5月1日营销中心开放，近千人到场、排队限流看房，日均到访超700批次；5月3日晚选房，首开即售罄，强势登顶日光，引爆全城。项目近6号线红花山站，毗邻大仟里、红花山公园，生活烟火气拉满。

振业天境云玺：5月10日摇号选房

5月1日与龙湖观萃苑同步亮相，位于光明科创集群，近6号线光明大街站，周边东周小学、华附光明星河小学、华夏中学、星河COCO City环伺，“五一”期间吸引大批家庭客户看房，日均到访量超300批次。5月10日摇号选房，抢房热度空前。

一位前来看房的市民王先生兴奋地说：“趁着这个假期，我和家人看了最近比较火的振业天境云玺，交通便利，周边学校、商业配套也很好，生活氛围浓，光明中心区，就是我安家光明的首选!”

高品质住区扎堆，入住+入市双旺

满京华、绿城等一批高品质住宅已实景入住，居住氛围成熟；另有多个优质新盘即将入市，选择丰富。

市场数据全市领先

“五一”期间，光明区在售楼盘认购量较2025年同期同比上涨150%；一季度商品房销售面积同比增长16.2%，房价企稳；住宅去化周期不到12个月，连续17个月全市最低，供需两旺；五一好房节光明分会场，6家品牌房企参展，接待市民咨询近2000人次，置业热情高涨。

当前，光明中心区“一园三馆”拔地而起，市政、教育、商业全面完善，土地价值持续攀升。

未来，依托大湾区综合性国家科学中心战略定位，配套加速兑现、人口持续涌入，光明中心区从“未来可期”变为当下即享。

这里有208万㎡科学公园的自然诗意，有国际顶尖科技馆的科创底蕴，有全龄名校的书香浸润，有繁华商业的烟火气息，有便捷交通的高效出行……宜居、宜学、宜养、宜投资，所有关于理想生活的想象，在这里都能一一实现。

当下，光明正值价值爆发窗口期，顶流配套全面落地，居住价值与升值潜力双重拉满，安家深圳，置业光明，正当时!

内容

记者：蔡宇晴