2025年过去
南京城市更新持续发力
城市生活中的新变化
市民在家门口就能看得见、摸得着
这一年
南京市民可以游玩的地方更多了
周处读书台
从房屋密集的大杂院
变为古色古香的园林景区
“藏”在老门东附近的历史古迹
——周处读书台“山水人文苑”
已全面完工啦
老城南再添文旅新景观
该项目不仅复原了历史风貌
也还原了赤石矶的地理地貌
南京这座历史文化名城、世界文学之都
又新增了一处历史文化地标
南湖记忆三期
2025年
备受瞩目的“南湖记忆”
城市更新三期项目正式开街
“南湖记忆”三期
以原南湖一中为核心
覆盖熙乐汇广场
南湖体育场东南角休闲广场
南湖东路26号及27号等区域
打造了集文化、艺术、生活于一体的
沉浸式街区
当街边老店
换上了摩登怀旧风格的店招
仿佛随便一逛
就将人拉回了文艺浪漫的80年代
这一年
南京市民家门口的公园“上新”了
中心河口袋公园
中心河口袋公园
位于宏运大道与湖山路
交叉口东北角
占地面积约3800平方米
设计以“全龄共享”为核心理念
步入公园
映入眼帘的是丰富的植物配置
别致的景观小品
一条蜿蜒的笑脸步道穿梭其间
串联起健身活动区、儿童游乐区
休闲交流区等不同功能空间
既满足了青少年运动
儿童玩耍的需要
也为老年人提供了
静谧舒适的休憩场所
草桥清真寺口袋公园
草桥清真寺口袋公园
位于秦淮区鼎新路边
面积共3036.4平方米
采用“地上公园+地下停车”复合模式
是南京主城
盘活低效用地的又一生动案例
公园的建设融入海绵城市理念
采用透水混凝土铺装路面
并通过移栽适生乔木
搭配开花灌木与花境植被
构建出层次丰富的绿化景观
中央区域设置木马、蹦床
迷你攀岩等儿童活动设施
公园东侧建设了
地下二层智能机械停车场
提供91个泊位
有效缓解区域停车难问题
这一年
南京市民买菜更“潮”了
科巷新市集
在南京科巷
这个有着近百年历史的菜市场
完成了微更新改造
以“科巷新市集”的身份全新亮相
1936年诞生的科巷菜
曾是南京主城区
最大的室内农贸市场
通过硬件提升、文化注入
和数字化赋能等多维焕新
转型为集美学体验、社区服务
与智慧生活于一体的
“家门口生活中心”
从日常买菜
到智能冷鲜柜存菜
实现时间自由
从小修小补到一日三餐的美食
从家政服务到运动休闲
在科巷新市集都能实现
贴心的像一个“社区客厅”！
光华门菜场
改造后的光华门菜市场
不仅保留了菜场最核心的农贸功能
更通过空间重构与业态创新
打造出一个集
“烟火气、生活味、文化感”
于一体的复合型社区空间
菜市场外观褪去旧貌
以整洁明快的风格亮相
一楼打破传统市场的封闭感
门窗向街区全面敞开
街坊邻里的熟络感瞬间拉满
社区食堂是这里的 “人气担当”
不仅提供早中晚三餐
还推出个性化代炒服务
三楼和楼顶还要
改成社区 “社交新空间”
以后会有雅致的茶室
开阔的星光天台
菜场再也不只是买菜的地方
成了串起大伙儿感情的纽带
这一年
南京市民许多地方
“差点认不出来了”
瑞金里REPARK
谁还不知道
瑞金路21号“逆生长”出圈啦
老邻里翘首以盼的
瑞金里REPARK
已全部完工
全线开街！
瑞金里REPARK
位于秦淮区瑞金路21号
原址为南京市友谊服装厂
更新后瑞金路21号摇身变为
工业风混搭小清新的
文艺青年的拍照胜地
也是上班族的能量加油站
更是街坊邻居的“第二客厅”
蓁巷特色街区
“这是蓁巷吗？有点不认识了。”
蓁巷被称为东大学子的“第二食堂”
虽然全长仅450米
沿线却分布着80多家各类商铺
2025年
曾经管线杂乱、停车困难的蓁巷
披上了“多巴胺”色系的艺术新装
化身成为贯通古今
融汇校地的活力街区
曾经堆放杂物的空间
被设计成休息亭
巷口处的垃圾桶
被一排大的方形花箱取代
道路两侧也有了
绿色非机动车通行道
烟火蓁巷
装得下年轻人的“潮玩心”
也装得下老街坊的“旧时光”
2025年的南京，惊喜不断
2026年，更新继续！
今年
家门口这些地方
即将“上新”！
近日《2026年南京市城市更新实施计划项目表》正式发布，将围绕既有建筑改造利用、城镇老旧居住区域改造、完整社区建设、老旧街区（厂区）更新改造、城市功能品质提升、城市基础设施建设改造、城市生态空间提质、历史文化保护传承等八大类任务，实施共计338个项目（续建项目166个、新建项目172个）。
既有建筑“焕新变身”
既有建筑改造利用正上演“变形记”。
今年，南京将持续推进既有居住建筑和公共建筑节能改造，加强建筑保温材料管理。加强老旧厂房、低效楼宇、传统商业设施等存量房屋改造利用，推动建筑功能转换和混合利用，盘活低效用地、助力产业转型升级。
新华大厦效果图
老城居民“幸福升级”
城镇老旧居住区域改造，让“老邻居”过上“新生活”。
今年，南京统筹实施老旧小区、危险住房改造，在挖掘文化遗产价值、保护传统风貌的基础上制定综合性保护、修缮、改造方案，持续提升老旧小区居住环境、设施条件、服务功能和文化价值。
石榴新村
社区生活“圈”出便捷
买菜、看病、健身，步行就到；安全、健康、便捷，触手可及。
今年，南京将继续完善社区基本公共服务设施、便民商业服务设施、公共活动场地等，建设安全健康、设施完善、管理有序的完整社区，构建城市一刻钟便民生活圈。开展城市社区嵌入式服务设施建设，因地制宜补齐公共服务设施短板，优化综合服务设施布局。
北苑菜场
老旧街区（厂区）开出“活力花”
老旧街区（厂区）在保护利用中讲述新的城市故事。
今年，南京将推动老旧街区功能转换、业态升级、活力提升，因地制宜打造一批活力街区，改造提升商业步行街和旧商业街区。鼓励以市场化方式推动老旧厂区更新改造，加强工业遗产保护利用，盘活利用闲置低效厂区、厂房和设施，植入新业态新功能。
玻璃纤维研究设计院效果图
城市功能品质更懂“人”的需求
公共服务更贴心、城市空间更宜居。
今年，南京将建立健全多层级、全覆盖的公共服务网络，充分利用存量闲置房屋和低效用地，合理满足人民群众生活需求。加快公共场所无障碍环境建设改造。因地制宜建设改造群众身边的全民健身场地设施。
青奥城市客厅效果图
城市基础设施建设"强筋骨"
城市基础设施建设改造，是城市安全的“隐形铠甲”。
今年，南京将全面排查城市基础设施风险隐患。推进地下空间统筹开发和综合利用。加快城市燃气、供水、排水、污水、供热等地下管线管网和地下综合管廊建设改造。完善城市交通基础设施，发展快速干线交通、生活性集散交通和绿色慢行交通，加快建设停车设施。
中山南路
生态空间“绿意”更浓
让推窗见绿、出门入园成为生活日常。
今年，南京将坚持治山、治水、治城一体推进，建设连续完整的城市生态基础设施体系。推进海绵城市建设，保护修复城市湿地。持续推进城市绿环绿廊绿楔绿道建设，增加群众身边的社区公园和口袋公园，推动公园绿地开放共享。
滨河体育公园
历史文化保护传承
历史文化保护传承，是穿越时空的对话。
南京将建立以居民为主体的保护实施机制，推进历史文化街区修复和不可移动文物、历史建筑修缮，探索合理利用文化遗产的方式路径。
百子亭
南京
“焕新”进行时
精彩更值得期待！
来源：综合自南京建设、南京城市更新促进会、南京发布、鼓楼微讯、江苏建设、建邺播报、秦淮文旅、江宁发布、秦淮发布、新街口发布、江苏新闻
南京广电·牛咔视频编辑：毛佳音
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主编：顾青
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