01 商业大爆发，广州各区都有了自己的“门面担当”

去年底开始，广州的商业地图简直像开了挂。荔湾、海珠、白云、番禺……几乎每个区都有了能拿得出手的商业新地标。

12月22日，荔湾山姆会员店开业，有效填补了广州西部高端仓储式卖场空白。这对荔湾街坊来说简直是福音——再也不用跨区去囤货了。

第二天，聚龙湾太古里首开区迎客，这是全国唯一的滨江太古商业街区。范思哲、西太后等中高端大牌率先亮相，而LV、香奈儿等国际重奢也将于2027年以独栋旗舰项目亮相。

一江之隔的海珠也不甘示弱，广百海港汇在12月28日开业，主打滨水商业，打破传统百货的沉闷印象。

白云区的百信广场西区升级为万象汇，引入好利来、歌志轩等20多家首店。这对白云街坊来说，相当于家门口的购物体验直接提升了一个档次。

02 为什么新商场能超越天环广场？它们赢在“会讲故事”

天环广场确实优秀，但新一代商场更懂得“用场景打动人心”。

聚龙湾太古里最大的特色就是“新旧共生”。它依托聚龙湾的百年冲口仓等工业遗存，将岭南文化和现代商业做了一次大胆融合。想象一下，在江边吹着风，看着百年红砖墙，逛着最潮的旗舰店——这种体验，是传统封闭式商场给不了的。

而位于花都的中旅·阿那亚·九龙湖项目，更是把“目的地型消费”玩出了新高度。它把一片几乎被遗忘的景区，变成了中产扎堆的网红地，让松弛氛围变得具象化。

现在的消费者变了，大家不缺商品，缺的是出门的理由。新一代商场深谙此道，它们不再只是卖货的地方，而是变成了社交目的地和打卡胜地。

与天环广场等传统“盒子式”商场不同，开放式街区正成为广州商业的新引擎。

就拿聚龙湾太古里来说，它的街区设计让消费者可以边逛边欣赏珠江景观，这种惬意体验是封闭式商场难以比拟的。而番禺四海城作为开放式街区的成功范例，在2025年1-11月实现了销售额同比增长超30%，客流同比增长25%，持续领跑番禺乃至广州南部商业。

针对广州夏季多雨、冬季湿冷的气候特点，七成以上本地新建街区商业在规划阶段就融入了气候适应性设计。广州塔广场和星寰立体街区通过连廊、智能顶篷等设施，确保消费者在雨天也能舒适穿行。这种贴心设计，真正解决了广州人“逛街怕下雨”的痛点。

表面上看，这只是多了几个逛街的地方，但背后释放的信号却远不止于此。

广州正在打破“老商圈依赖症”，多中心商业格局正式成型。过去，广州商业似乎总离不开天河路、北京路等老牌商圈。如今，每个行政区都在打造属于自己的门面，这对于缓解中心城区交通压力、提升各区居住价值意义重大。

同时，广州商业正从追求流量转向追求内容。天环广场确实带来了高端消费体验，但新一代商场更注重文化输出和内容生产。它们不再只是单纯的售货场所，而是变成了融合文化、艺术、旅游的复合空间。

这种转变，恰恰对应了广州建设国际消费中心城市的目标。资本的嗅觉是最灵敏的——太古地产的加码、华润万象的深入、山姆的扩张，这些顶级商业巨头敢在广州砸重金，正是看中了广州的底气。

周末的聚龙湾太古里，可以看到年轻人边喝咖啡边欣赏江景，一家老小在百年建筑前拍照留念。而在荔湾山姆会员店，推着购物车的师奶们热情地交流着购物心得。

广州的商业，正在经历一场从量变到质变的深刻蜕变。这些新亮相的商业，就像一个个新引擎，驱动着这座千年商都开启下一个黄金时代。未来的广州，不仅能穿人字拖吃路边摊，也能在世界级商业地标享受高端购物体验——这才是广州真正的魅力所在。