记得几年前,朋友来广州玩,问“哪里好逛”?脱口而出的总是“天环广场、天河城”。作为广州老牌商业地标,天环广场确实曾凭借双鱼造型建筑、花园式设计吸引无数人流。
但今时不同往日。2025年以来,广州商业迎来一波集中爆发——从荔湾山姆会员店开业当天人山人海,到聚龙湾太古里首开区成为网红打卡地,再到白云百信广场升级为万象汇。
广州人终于可以说:我们逛街的选择,再也不单调了!

01 商业大爆发,广州各区都有了自己的“门面担当”
去年底开始,广州的商业地图简直像开了挂。荔湾、海珠、白云、番禺……几乎每个区都有了能拿得出手的商业新地标。
12月22日,荔湾山姆会员店开业,有效填补了广州西部高端仓储式卖场空白。这对荔湾街坊来说简直是福音——再也不用跨区去囤货了。

第二天,聚龙湾太古里首开区迎客,这是全国唯一的滨江太古商业街区。范思哲、西太后等中高端大牌率先亮相,而LV、香奈儿等国际重奢也将于2027年以独栋旗舰项目亮相。
一江之隔的海珠也不甘示弱,广百海港汇在12月28日开业,主打滨水商业,打破传统百货的沉闷印象。
白云区的百信广场西区升级为万象汇,引入好利来、歌志轩等20多家首店。这对白云街坊来说,相当于家门口的购物体验直接提升了一个档次。

02 为什么新商场能超越天环广场?它们赢在“会讲故事”
天环广场确实优秀,但新一代商场更懂得“用场景打动人心”。
聚龙湾太古里最大的特色就是“新旧共生”。它依托聚龙湾的百年冲口仓等工业遗存,将岭南文化和现代商业做了一次大胆融合。想象一下,在江边吹着风,看着百年红砖墙,逛着最潮的旗舰店——这种体验,是传统封闭式商场给不了的。

而位于花都的中旅·阿那亚·九龙湖项目,更是把“目的地型消费”玩出了新高度。它把一片几乎被遗忘的景区,变成了中产扎堆的网红地,让松弛氛围变得具象化。
现在的消费者变了,大家不缺商品,缺的是出门的理由。 新一代商场深谙此道,它们不再只是卖货的地方,而是变成了社交目的地和打卡胜地。

03 开放式街区:广州新商场的“杀手锏”
与天环广场等传统“盒子式”商场不同,开放式街区正成为广州商业的新引擎。
就拿聚龙湾太古里来说,它的街区设计让消费者可以边逛边欣赏珠江景观,这种惬意体验是封闭式商场难以比拟的。而番禺四海城作为开放式街区的成功范例,在2025年1-11月实现了销售额同比增长超30%,客流同比增长25%,持续领跑番禺乃至广州南部商业。
针对广州夏季多雨、冬季湿冷的气候特点,七成以上本地新建街区商业在规划阶段就融入了气候适应性设计。广州塔广场和星寰立体街区通过连廊、智能顶篷等设施,确保消费者在雨天也能舒适穿行。这种贴心设计,真正解决了广州人“逛街怕下雨”的痛点。

04 广州商业的“逆袭”,背后是城市发展逻辑的转变
表面上看,这只是多了几个逛街的地方,但背后释放的信号却远不止于此。
广州正在打破“老商圈依赖症”,多中心商业格局正式成型。过去,广州商业似乎总离不开天河路、北京路等老牌商圈。如今,每个行政区都在打造属于自己的门面,这对于缓解中心城区交通压力、提升各区居住价值意义重大。

同时,广州商业正从追求流量转向追求内容。天环广场确实带来了高端消费体验,但新一代商场更注重文化输出和内容生产。它们不再只是单纯的售货场所,而是变成了融合文化、艺术、旅游的复合空间。
这种转变,恰恰对应了广州建设国际消费中心城市的目标。资本的嗅觉是最灵敏的——太古地产的加码、华润万象的深入、山姆的扩张,这些顶级商业巨头敢在广州砸重金,正是看中了广州的底气。

周末的聚龙湾太古里,可以看到年轻人边喝咖啡边欣赏江景,一家老小在百年建筑前拍照留念。而在荔湾山姆会员店,推着购物车的师奶们热情地交流着购物心得。
广州的商业,正在经历一场从量变到质变的深刻蜕变。这些新亮相的商业,就像一个个新引擎,驱动着这座千年商都开启下一个黄金时代。未来的广州,不仅能穿人字拖吃路边摊,也能在世界级商业地标享受高端购物体验——这才是广州真正的魅力所在。


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