重新定义“围村”：沙头“围村现代化”的三重变革

12月20日晚，2025年第七届福田区围村风情季暨福田村晚在沙头街道下沙文化广场圆满落幕。这场深植历史根脉、洋溢时代气息的文化盛宴，吸引近千名市民现场欢聚，更有8万人次线上观看。传统舞狮与现代舞步交融碰撞，祠堂香火与广场霓虹相映成画。

如果告诉你，在深圳福田的核心地带，正生长着一座会“呼吸”、能“思考”、有“温度”的现代围村，你会想到什么？是凌晨五点祠堂里氤氲的香火，还是智能车库中精准运转的机械臂？是奶奶手中传承三代的糯米糍配方，还是手机App上实时更新的社区食堂菜单？

一片13.59平方公里的土地，承载着三十万人的烟火日常，正进行着一场静默而深刻的城市进化实验——在沙头街道，“围村”的边界正在被时代重新定义。

围村文化：从历史根脉到日常风景

“围村”，曾经意味着聚族而居的物理边界——宗祠、门楼、青石板路。而在今日沙头，“围”正从一个地理名词，演变为一个生动的动词：围拢人气、围聚认同、围筑共同记忆。

那场曾以3800桌创下吉尼斯纪录的大盆菜宴，其意义早已超越数字本身，成为深植于游子心中的文化“锚点”与情感归依。沙头的智慧在于，让这场百年仪式，从一场年度盛宴，浸润为贯穿全年的文化生活。

上沙的煎堆走出祠堂，化身白领早餐的暖心选择；下沙的祭祖礼仪，融为儿童友好基地的孝亲课堂；新洲的百年榕树下，“榕树精神”被镌刻进街角公园的方寸之间。六支“银龄”艺术队、超1100人次参与的文化活动，让非遗传承褪去“陈旧”标签，成为连接全龄段的社区黏合剂。

在沙头，文化没有沉睡于博物馆的展柜，而是鲜活地流淌在每一天的烟火日常里。

围村改革：集体经济与现代城市的协同进化

围村的现代化，根基在于经济与社会结构的系统性再造。自1992年农村城市化、推行股份合作制改革以来，沙头各围村完成了从乡村到城市、从村民到居民与股东的历史性跨越。

以“上沙股份公司”“下沙实业公司”为代表的集体经济组织，通过现代企业制度，实现了集体资产的保值与跃升。

通过城市更新与土地集约利用，将低效用地转化为高附加值产业空间，吸引高端企业入驻，形成“产、城、人”深度融合的空间价值升级。从厂房、商铺租赁的“物业经济”，向高端商业综合体（如KK ONE、中洲湾）、现代写字楼等多元融合业态转型升级。2024年，沙头街道集体经济总收入达4.6亿元。部分股份公司已涉足股权投资、新兴产业孵化等领域，并将发展收益持续反哺社区，投入环境提升、民生改善，形成了“经济发展-社区善治”良性循环的发展动能升级。

围村治理：精细化“编织”与有温度的“融入”

沙头街道坐拥5个城中村、2879栋楼宇、约22万流动人口，曾是典型的治理“高压地带”。然而，沙头街道选择了一条迥异的路径：摒弃单一的自上而下“管理”，转向多元协同的治理艺术。

“现在停车方便多了，再也不用每天抢车位了。”早晨七点，居住在上沙塘晏村的上班族将车平稳驶出一座充满未来感的建筑——这是由沙头街道上沙股份公司牵头建设的伙头岭立体停车库。它不仅是全市率先探索“国有用地+短期租赁”模式的创新产物，更切实纾解了城中村的“停车之困”。这并非魔法，而是沙头向有限空间要效率、要答案的务实创举。

午间，新洲社区数字食堂里饭菜飘香。老人从容“刷脸”结算，当日菜单早已通过“优食管家”小程序被全家预览。科技在这里毫无冰冷之感，它既懂得你的口味，也体贴你的不便。

在规范引导下，于中洲湾、KKONE等商圈科学设置130个外摆摊位，创造350个就业岗位，日均吸引消费13.5万元，在秩序与烟火气之间找到平衡点，编织经济活力。

组织电力及运营商开展基础设施修复翻新及“三线”治理，清理规整楼栋“飞线”；每周发动股份公司、环卫公司、党员志愿者等共同参与环境卫生整治，平均每次出动300余人次，处理问题3400余处；统筹资金，强化管理筑基础，提升改造原有的功能落后、建筑陈旧、设施老化垃圾转运站，并协调提升完成后纳入市政化运营。整治并非终点，重塑高品质、有温度的公共生活才是根本。