河南，怎么越来越好逛？丨UP！豫新潮①

大河网讯藏着亚洲最大包豪斯建筑群的郑州二砂文化创意园，跻身国家级旅游休闲街区的郑州记忆·油化厂创意园，深植商代都城遗址底蕴的亳都·新象……

你是否也发现，如今的河南正悄悄变身“宝藏打卡地”，越来越有逛头了？

今天，跟着《UP！豫新潮》一起，对话曾任河南省社会科学院院长的张占仓教授，解锁河南“越逛越火”的背后密码，探寻这些新兴街区的独特魅力。

主持人：在这么一座百年文庙旁，喝一杯来自上海的网红咖啡，有什么样的感受呢？

嘉宾：感觉人变年轻了，因为现在年轻人最流行的就是喝咖啡。

主持人：现在年轻人还有一种休闲娱乐的方式，就是“City Walk”，咱们也“City Walk”一下，感受一下这样一个时尚街区的新变化？

嘉宾：好的。

主持人：张教授，您是怎么看待如今这种“旧空间新利用”的商业模式的呢？

嘉宾：在这个高质量发展的当下，我们需要把“存量盘活、增量搞优”。只有这样，才能让传统文化活起来，也能让老百姓在享受传统文化的同时享受现代美好生活。

主持人：有些人走着走着，就想买杯咖啡喝喝，看见漂亮衣服也想买，无形之中就促进了消费。

嘉宾：不仅促进消费，在传统文化比较丰厚的地方，有历史故事，有非常好的建筑、有非常新颖的消费方式等等，老百姓才会感到“不仅仅是消费，更是一种很快乐的消费”。

主持人：对，我们刚刚过来的时候，就看见有一位行人，摸了摸街道旁的古城墙，激动地说“这竟然是真的老砖瓦啊！”他以为这是做旧的，能看出来大家都对这样的新兴街区充满了好奇。

嘉宾：是的，要把传统文化盘活，这就是最典型的、目前做得最成熟的方式。

主持人：就像郑州二砂文化创意园，他们是如何做到政府、企业、商家三方共同发力的呢？

嘉宾：我们都知道郑州二砂产业园是开发得比较早、运行比较好的地方，因为政府的责任就是在前期要做好充分的论证和规划，把规划按照市场规律做得比较到位；第二作为街区的运营和管理来说，需要企业化运营，完全按照市场规律来做；第三就是商户能够稳定地有钱可赚，才能在这里安心地发展。政府的规划、企业的运营以及商家的营商环境，只有这三者协同发力，整个街区才会健康发展。

主持人：从长期发展来看，这些新兴的街区可能出现同质化竞争，那如何避免昙花一现呢？

嘉宾：第一是要因地制宜。这儿有它的历史故事，有它的文化底蕴，别的想模仿是模仿不来的。

第二是商家经营问题。如果政府把这营商环境搞得比较好，商家愿意来，尤其是招一些现在所谓的“首发经济”，在全郑州有第一家店，这种店比较吸引人。

第三是充分考虑市场需求。我们都知道年轻人这个消费群体很大，年轻人也越来越喜欢消费，把整个街区的营商环境以及招商引资的对象主要考虑向年轻人服务。

所以，只要这三个定位把握好，一定能避免这些新兴的街区出现昙花一现的现象。