位于深圳龙岗区吉华街道的甘坑古镇，正以其从明清古村落到国家级文旅标杆的华丽转身，成为深圳农文旅融合发展的生动典范。这个起源于明清时期的深圳十大客家古村落之一，通过机制创新、产业赋能与共享发展，探索出一条文化传承、产业发展与社区增收协同并进的新路径。
甘坑古镇的蜕变始于2015年。龙岗区政府与华侨城集团签署协议，引入专业力量全面运营，开创了“集体统租、保护开发、合作运营”的老村改建模式。这一模式的成功，离不开坚实的政策保障与高效的协同机制。龙岗区先后出台《甘坑客家小镇建设总体规划》等文件，将甘坑新镇纳入区重点发展区域，并使其享受土地有机更新试点政策。区街两级成立工作专班，联动30余个单位协同推进，先后完成三联郊野公园、都市田园、生态停车场等一批配套项目，为古镇发展奠定了坚实基础。
甘坑古镇
为确保专业化运营，甘坑社区股份公司与华侨城联合成立旅游发展公司，统一运营管理甘坑古镇、都市田园及二十四史书院，统一承租并升级老村房屋400余间，形成了“政府引导、企业运作、社区参与”的高效模式，有效整合了各方资源。甘坑古镇还联动北京大学等专业机构，深度挖掘客家文化，修复状元府、南香楼等古建，科学规划六大功能区，将落后空间转化为沉浸式的客家文化主题体验乐园。
值得一提的是，以客家文化为根基，项目成功孵化了以小凉帽为代表的八大原创文化IP，大力发展动画、绘本、VR游戏等衍生内容。特别是以国家级非遗“甘坑凉帽”为载体，打造凉帽主题稻田等文创场景，将非遗技艺、农耕文化深度融入游览体验，成功构建了独特的“IP-Town”发展模式，显著提升了文化附加值。
同时，项目推动生态农业与旅游深度融合。甘坑古镇农场精心设计四季农业景观，并打造“趣味寻宝营”及五大主题馆、八大体验项目，向游客普及生态农业知识，实现了从传统观光到深度参与的转变。
经过系统开发运营，甘坑古镇取得了显著成效。文旅品牌能级实现跨越式提升，先后获评“国家3A级景区”“全国最美小镇”“广东省文化和旅游特色村”等荣誉，并入选首批文化旅游融合先导区试点。通过深度融合客家文化、生态农业与原创IP，累计接待学生超35万人次，成功获评“广东省研学实践基地”。通过建立“租金+分红”利益分配机制，村民户均年收益超14万元，甘坑社区股份公司年收入从350万元大幅提升至4000多万元。项目不仅带动了就业和区域配套升级，更实现了文化传承与经济效益的有机统一。
从昔日基础设施落后的普通村落，到如今累计接待游客超3000万人次的文旅融合标杆，甘坑古镇以其成功的实践，为传统村落在现代化都市中的创新发展提供了可资借鉴的“深圳样本”。
文 | 记者 王俊
图 | 受访者供图
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