贵州清镇民宿旅居：从“避暑落脚地”到“生活目的地”

中新网贵州新闻10月13日电 题：贵州清镇民宿旅居：从“避暑落脚地”到“生活目的地”

作者 李锦明 陆劲松

在贵州省贵阳市清镇S湾的咖啡屋，点一杯罗望子美式咖啡，抬眼便是红枫湖波光粼粼的湖面；走进布依寨的民宿，指尖随着村民穿梭在蜡染布的蓝白纹样间，将非遗印记留在帆布包上；傍晚时分，溜进庭院摘一根自种的黄瓜，伴着烧烤的香气，静待夕阳漫过山头……这样的夏日日常，构成了清镇旅居人的生活片段。来自北京的王美华夫妇在上水村住了58天，临行前特意为村里的“家人”送上京味包子，这份眷恋，正是清镇民宿旅居从“单一避暑”迈向“多元生活”的生动注脚。

清镇S湾候鸟艺术营地

近年来，清镇市紧随“世界级旅游目的地”和贵阳市“全国生态休闲旅游目的地”的战略定位，以“这么美、那么近，周末来清镇”为宣传口号，依托“三水萦城、四湖托市”的独特生态优势，成功探索出一条“生态赋能、文化为魂、产业联动”的旅居融合发展新路径。

旅居新图景：从“落脚歇脚”到“诗意生活”的融合之变

清镇的民宿绝非简单的“农房改造”，而是通过业态、文化、利益的深度融合，使乡村既保留“乡土味”又增添“时尚感”。

在业态上，民宿已成为串联体验的“枢纽”：站街镇杉树村的“古埃蒙”民宿内，360°湖景咖啡屋飘散着“暮光森林”特调的香气，周末的落日音乐节让晚风裹挟着旋律，管家杨莲设计的“蜡染主题房”更是荣获全省技能大赛金牌；不远处的候鸟营地将沙滩、面包窑与咖啡屋巧妙结合，罗望子美式咖啡配湖景成为年轻人的“出片圣地”。如今，“民宿+”已形成成熟业态：加美食有烧烤农家菜的烟火气，加活动可体验滑翔伞、农耕采摘、篝火晚会，加创意可体验陶艺苗绣，加康养适合中老年长住，加景区联动天河潭、青岩古镇推出联票，全市26家乡村咖啡店今年已接待3.8万人次，“悬崖喝咖啡”成为新标签。

在文化上，清镇坚守“不丢乡愁”的铁律，同时注入时尚活力：红枫湖镇大冲村的“蓝白小寨”保留布依农房架构，用蜡染装饰墙面，蓝白映衬湖光，随手一拍便是“小圣托里尼”。更动人的是“活态传承”：平原哨民宿里，村民手把手教授扎染，让非遗从“展品”变为“伴手礼”；新店镇三合村的“红色研学+民宿”线路中，游客追完长征足迹，还能聆听老人讲述当年故事；“古埃蒙”的“捡垃圾换咖啡”活动，更让生态理念随体验深入人心。

在利益上，共富模式让村民共享红利。上水村的任大姐说：“以前闲置的老房，改造成民宿后每年分红3万多元，我当保洁每月还能赚3000多元！”这里的“4321”模式，使农户以房入股获得40%收益，村民组占30%，企业得20%，10%注入村集体基金；红枫湖镇大冲村的“811”模式中，经营者获80%，10%归村集体，10%用于生态奖励；新店镇中坝村的“631”模式按农户60%、公司30%、村集体10%分配。截至2025年8月，清镇市民宿旅居带动固定就业380余人次、临时就业约2700人次，人均日增收120元，闲置农房真正变成了“致富房”。

红枫湖畔的蒙安·夕舍

发展新跨越：从“量的积累”到“质的跃升”的成长答卷

从环红枫湖的农家乐“萌芽”，到如今贵阳市民宿旅居的“排头兵”，清镇用数据和事实，书写了产业升级的答卷。品牌矩阵初步成型，品质口碑双提升：已培育出国家乙级民宿“里查里诺”、省级金山级民宿“古埃蒙”，还有省级银山级民宿“未见山”“二十四度坞”，新店镇、杉树村分别获评全省乡村旅游重点镇、重点村。2025年推进的167户旅居用房提升改造，预计新增房间506间、床位540张，同比分别增长32%、26%，接待能力持续扩容。

客源结构也在优化，“长旅居”成新趋势。与传统观光游不同，清镇旅居主打“长住深度体验”：2025年1—8月接待的1.56万人次中，入住7~29天的占59.1%，30天以上的“长住客”占40.9%，重庆、四川、广东等省外客源更是达88.8%。客源群体也日趋多元：60.5%的中老年人为清凉气候和慢生活而来，29.2%的儿童热衷农耕体验，10.3%的年轻人追着网红打卡点与文创活动来。

乡村活力随之迸发，“流量”真正变“留量”。民宿旅居如同“金钥匙”，打开了乡村资源变现的大门：2025年上半年，清镇乡村旅游接待424.2万人次，实现收入34.15亿元，同比分别增长5.1%和12.88%。红枫湖镇右二村用“蒙德里安”艺术元素改造农房，吸引了大批摄影爱好者；暗流镇矿山村打造“观瀑布、品苗韵、体验农耕”闭环，让小山村成为“网红村”，杉树村仅旺季车流量就达5000余车次，“森林里的洱海”名气越来越响。

湖城清镇景色

蝶变新密码：从天时地利人和到“标杆”的未来进阶

清镇民宿旅居的崛起，是自然禀赋、政策发力、市场驱动与村民参与的“合力结果”。

天时上，这里拥有得天独厚的生态优势：北纬26度黄金区位，1200米平均海拔，夏季17-24℃凉爽气温，51.46%森林覆盖率，每立方厘米超1万个负氧离子，是天然的“避暑天堂”。“走马观花”游向深度体验转变，远程办公催生“数字游民”，大众对高性价比旅居产品需求激增，清镇恰好踩准了这一市场风口。

地利上，清镇作为贵阳“西大门”，距龙洞堡国际机场40公里、贵阳北高铁站26公里，30分钟可达贵阳核心区，3小时通达成渝昆，5小时覆盖珠三角，“周末旅居”触手可及。境内3个国家级4A级景区、恐龙小镇，加上石龙洞、羊皮洞瀑布等“小众秘境”，再配套杉杉奥特莱斯等商业综合体，“吃住行游购娱”一应俱全，既满足对自然的向往，又保障城市生活的便利。

人和上，多方合力凝聚起发展动能：清镇出台民宿管理办法及“一件事”办理方案，将证件办理时间从24个工作日缩至13个工作日，跑动次数从7次减至1次，至今已办结62件业务。引入善养时光等运营企业，培育20余家中高端民宿，用大数据匹配客群需求。通过“党支部+合作社+农户”模式，让村民从“旁观者”变“参与者”，形成“共建共享”氛围。

如今的清镇，正以“芦小二·七大树”旅居示范带为核心，优化“一环两核四组团多点位”布局，推动每个乡镇至少建成一个旅居村寨、一个“两清两改两治理”示范点。道路拓宽、停车场扩建、污水处理设施升级等工程正在推进，智慧旅游系统与四季旅游产品加紧开发，“全季全域旅游” 蓝图日渐清晰。

“我们要让游客来了不想走，走了还想来，将清镇打造成为全国知名的旅居目的地。”清镇市文体广电旅游局党组书记陈进说。从红枫湖畔的农家乐到如今的“生活目的地”，清镇民宿旅居的华丽蜕变，不仅盘活了乡村资源，更绘就了一幅“生态美、产业兴、百姓富”的乡村振兴新图景。（完）