自驾湖北途中，经过江夏，本想探访黄氏宗祠的发源地，却无意间撞见一个声势浩大却沉寂多年的“巨作”——恒大科技旅游城。这片土地，原本承载着打造“中国版迪士尼”的梦想，如今却成了湖北最具代表性的烂尾项目之一。
早在2017年，恒大就宣布要在这里打造一座占地万亩、投资高达400亿的文旅综合体。规划中，温泉小镇、欧式城堡酒店、运动公园、千亩山体公园和20万平方米人工湖一应俱全，宣传片更是对标迪拜、加州乐园，气魄十足。然而几年过去，宏伟蓝图只停留在纸上。
随着2021年恒大资金链断裂，项目几近停摆。工地荒芜，土地被收回，尽管后来在“保交楼”政策下部分住宅勉强交付，但质量问题频出：墙体开裂、车库漏水、电梯无信号……配套的文旅设施更是遥遥无期，山湖之景，只剩荒草。
如今走进这里，像走进一场未完成的梦。住宅区有人入住，车来车往，零星商铺开始营业，生活气息初显。但大片区域仍是“废墟里的城堡”，外表华丽，内里荒凉。有业主苦笑说，当初冲着“不出国门游世界”而来，如今只求房子不漏水、能住人。
政府和开发商也曾尝试重启，引入旅游企业合作，但进展缓慢，未来仍不明朗。网友调侃说，“几百亿砸下去，连个温泉都没泡上”。笑谈背后，是无数普通家庭的焦虑与等待。
恒大旅游城的命运，不止是一个企业的跌落，更折射出整个房地产行业高杠杆扩张的风险。它曾经是无数人安家与梦想的寄托，如今却成了时代转折中的一个注脚。但愿这片土地，终能等来它真正的春天。
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