在这个国庆假期首次开放，鹊山生态文化区一期项目即收获“大流量”。该园区统计数据显示，8天假期，纳客约24万人次，成为国庆假期济南文旅市场的“黑马”。
如此高人气背后，鹊山生态文化区做对了什么？
“南洋风情”备受游客青睐，8天累计23万人“打卡”
自10月1日开园以来，作为鹊山生态文化区一期代表性项目，国内首个中新合作温室花园探游体验馆——鹊华中新园，以其在济南市场的稀缺性，迅速成为园区“顶流”。
10月8日上午9:30，鹊华中新园一开门，第一拨赶来的游客涌入园区，首先映入眼帘的近14米高的瀑布和新加坡雨林景观吸引众多游客驻足拍照。不一会儿，园区内的游客越来越多。“我们家住全福立交附近，得知这个园区具有典型的南洋风情，趁着假期最后一天带孩子来看看。”游客张女士边说边为站在瀑布前的孩子拍照。
游客的热情，入驻鹊华中新园的南洋特色商户感受颇深。
在SingaNo Icecream济南店，颗粒状的分子冰激凌引游客“尝鲜”。“这是济南首店，我们所售卖的冰激凌是意式Gelato与美国Dippin' dots特色的结合，不加一滴水，纯手工制作。”SingaNo Icecream济南店负责人王福顺曾在东南亚工作十多年，他将当地特色冰淇淋引入鹊华中新园。这种饮食文化的差异性，吸引众多游客体验。“其实开业前心里是没底的，预想一天也就卖一二百单，没想到开园人气这么火爆，整个国庆假期客流超出预期，最高时一天卖了700多单。”王福顺已经开始计划在鹊山生态文化区其他园再开一家店。
与王福顺的感受相似，娘惹囡·新加坡传统手作糕点营运经理余鹏飞惊喜地表示：“大大超出预期。”作为该品牌山东首店，国庆假期生意火爆，工作人员每日从清晨五点忙碌至深夜十二点。10月7日，该店销售额突破2万元大关，工作人员不得不紧急调运食材补货。“鹊华中新园的南洋风情与我们品牌风格相得益彰。开业前我们完全没预料到会迎来如此多的顾客。原本预期日销售额在三四千元左右，没想到实际业绩持续飘红，日均营业额稳定在1万元以上。”余鹏飞告诉记者，该店国庆假期8天总营业额约12万元，最高单日接待游客量突破2000人次。这样的市场表现让余鹏飞对济南市场充满信心：“首店能获得如此热烈的市场反响，我们正积极筹划在山东更多城市开设新店。”
上述商户的运营情况可谓鹊华中新园火爆盛况的缩影。
“国庆假期，鹊华中新园异常火爆。最高的一天，客流超5万人次。前三天客流就达10万，大大超出我们预期。后面几天虽然下雨，我们自营的绿洲剧场、南洋绮梦温室花园等场馆的销售额以及商铺销售额也连创新高。以恐龙为主题的奇想博物馆和光廷数字艺术中心特别受游客尤其是亲子家庭的欢迎。”鹊华中新园市场负责人栾秀金表示。
从新加坡雨林景观、南洋美食到富有特色的场馆，鹊华中新园浓郁的南洋风情为其引来众多游客。该园统计数据显示，国庆8天累计纳客23万人次。“未来我们将陆续开放飞行影院、泉语家族主题乐园，为游客提供更好的体验，呈现更好的鹊华中新园。”栾秀金说。
“鹊华游园会”引游客反复“挑战”，“首店+潮流业态”让泉韵LIVE备受欢迎
10月8日12:00，当记者抵达济南泉韵LIVE时，游客们团团围住正在表演的木偶剧《我们的梦想》。不远处，“锤丸”游戏吸引众多游客排队；“蒙眼敲锣”游戏现场也是长长的队伍。即便是国庆假期最后一天，游客参与“东方腔调 鹊华游园会”的热情依然高涨。
家住历下区的9岁王宇森和爸爸刚到泉韵LIVE，就赢取了两张“银票”。家住历城区的10岁王宇璐已手握11张“银票”，仍在排队参与“蒙眼敲锣”游戏。
13:00，礼品领取处，手拿一打打“银票”的孩童与成人已排起长队。家住起步区鹊华九里居的张先生与女儿手握69张“银票”等待换取礼物。
“鹊华游园会活动很火爆，蒙眼敲锣、蹴鞠、靶场射箭、投壶等九大互动体验区吸引大量游客排队参与。最初我们印制了1万张‘银票’，到了第三天又加印1.5万张，游客的参与热情超出预期。”济南泉韵LIVE工作人员告诉记者，游客兑换高价值的礼品才需登记，爆满的一天登记换取礼品的人数超2000人。
统计数据显示，仅开业首日，该互动游戏参与总人次就突破4.5万。整个国庆假期，3万名游客深度参与各项互动游戏。
“鹊华游园会最大的成功之处，在于通过沉浸式互动真正点燃了游客的参与感。我们的古风游戏和‘银票’兑换体系，形成了一个有趣的体验闭环。令我印象深刻的是，有兄妹俩连续两天冒雨前来，用赢取的数百两‘银票’兑换礼物。游客们这种自发的重复到访，体现了对园区的认可。”济南泉韵LIVE商业管理相关负责人表示。
除了互动游戏，“首店”、潮流业态和美食市集的引入，也让济南泉韵LIVE人气十足。
当天，在秦潮觉醒济南店，不少年轻游客戴着VR眼镜沉浸式体验超级工厂、神秘地宫等场景。“作为山东首店，内容设计新颖，虚拟世界里有兵马俑、山海经、穷奇、麒麟等元素，顾客戴着VR眼镜边走边看边玩，沉浸式体验剧情，比较受年轻人和孩童欢迎。”该店店长史嘉慧告诉记者，开业8天营业情况比预期要好，客流量每天都很多，即使下雨，人依然很多，10月7日更是创造新纪录，达到200人。
不远处的三盛肥蛤泉韵店，不少游客在就餐。“起步区正在发展，未来前景也很好。我们在此开了起步区第一家店。国庆假期8天的营业情况完全超出预期，原来预期平均一天80多桌，实则园区人气很旺，店里经常爆满，最多的一天接了160多单，超出预期两倍。”三盛肥蛤泉韵店店长周燕飞计划在起步区再开一家分店。
“国庆开业活动收获满满，即使连续降雨，游客们的热情也丝毫没有减退。根据统计，整个假期有16万人来到泉韵LIVE。”济南泉韵LIVE商业管理相关负责人表示，此次火爆开业，验证了“文化+体验”商业模式的吸引力，未来，将持续优化，努力将泉韵LIVE打造成济南文化休闲新地标。
草地音乐节、机器人展演、无人机秀……23场活动让“流量”变“留量”
除了鹊华中新园与济南泉韵LIVE鲜明的特色引来众多游客外，国庆假期8天，接续举行的23项精彩活动，成为鹊山生态文化区持续吸引不同年龄游客“打卡”、从白天“嗨”到夜晚的重要因素。
10月8日当天，国际霹雳舞挑战赛在鹊山生态文化区动感草坪激情上演。300多名青年选手“舞”力全开，展开激烈角逐，让观众大饱眼福。
回溯整个假期，陆续上演的23项精彩活动，极大丰富了园区文旅体验和消费场景，让游客来到园区，可以从白天玩到夜幕降临——
连续3天从白天持续至夜晚的“鹊野狂响·首届草地音乐节”，吸引众多音乐“发烧友”汇聚，舞动的身姿让动感草坪成了欢乐的海洋。不远处，“首届米其林美食护照暨草地咖啡节活动”，汇聚了知名咖啡品牌，游客在此既可享受咖啡时光，也能感受草地音乐节知名乐队带来的美妙音乐。
“二次元”爱好者在此找到共鸣。鹊华首届国际主题漫展上，狐妖小红娘、一人之下、仙剑奇侠传等多个IP主题舞蹈表演令现场观众欢呼不断；漫播app、名将之弈、王者荣耀COS团等多个Coser表演秀更是将演出推向高潮。除了精彩的展演，中外动漫cos大赛、动漫舞蹈大赛、cos主题专场走秀游园会等活动也吸引大量游客参与。
喜欢机器人的游客在此大开眼界。机器狗舞狮表演、书法机器人写对联、机器人格斗……在“鹊华智启·燃动奇械”机器人主题活动上，机器人轮番“炫技”，尽显科技魅力，让众多游客一睹机器人风采。
整个假期，园区“夜生活”也丰富多彩，啤酒烧烤音乐节、水幕电影、无人机表演等精彩上演，让欢乐的氛围从地面延续至天空……
这些丰富多彩且绝大多数免费的文旅体验场景，点燃了游客的参与热情。10月8日，记者从鹊山生态文化区运营方获悉，8天假期，园区共纳客约24万人次。
如此“大流量”，该园区俨然已成为济南文旅市场的“黑马”。这背后，也离不开起步区以及多方在“便民服务”方面的努力。国庆假期，该园区整体实行免费进场，游客无需额外购票即可进入园区公共区域。园区周边规划停车泊位超4600个，方便游客停车。济南公交开通试运行K261路，优化调整K135路、K89路、K173路等多条线路，方便游客抵达园区……
加速迈向“五年成形”的济南起步区，随着鹊山生态文化区一期多个项目开园，展现了这座未来之城的消费活力和“烟火气”。随着该园区其他项目加快建设，这座鹊华新城未来将更宜居、更具活力。
来源：济南新旧动能转换起步区
编辑：姜富海
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