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萝苜田省级历史文化街区运营管理项目招商公告

为进一步激活萝苜田历史文化街区的活力，提升街区的整体运营管理水平，实现历史文化保护与商业发展的有机融合，现面向社会公开招募一家具备丰富运营管理经验、创新思维和社会责任感的公司，负责街区的日常运营管理工作，共同打造一个集文化体验、商业消费、休闲娱乐为一体的特色历史文化街区。有关事项公告如下：

萝苜田历史文化街区位于福建省莆田市涵江区中心城区，是莆田市国家历史文化名城的核心组成部分，孕育了宝贵的海商文化，也是以港兴城的历史见证，其项目规划范围为：东至鉴前路、西至白塘街、南至河滨路、北至宫口河北岸，保护范围总面积为56.79公顷。

（一）整体规划与定位

根据街区的历史文化特色和市场需求，制定科学合理的整体发展规划，明确街区的功能分区、业态布局，确定清晰的市场定位，打造独特的品牌形象。

（二）商户管理与服务

负责街区内商户的招商、入驻、日常管理等工作，建立完善的商户管理制度，规范商户经营行为。同时，为商户提供优质的服务，协助解决经营过程中遇到的问题，促进商户之间的合作与交流，营造良好的商业氛围。

（三）营销推广与品牌建设

制定有效的营销推广策略，利用多种渠道进行宣传推广，提升街区的知名度和美誉度。加强品牌建设，打造具有特色的文化IP和街区品牌，拓展市场份额。

（四）文化活动策划与组织

结合街区的历史文化内涵，策划并组织各类文化活动，如传统民俗活动、艺术展览、文化讲座等，丰富街区的文化内涵，提升街区的吸引力和影响力，吸引更多游客和消费者。

（五）物业管理与维护

负责街区的物业管理工作，包括环境卫生、安全保卫、设施设备维护等，确保街区的正常运营和良好的环境秩序。加强对历史建筑的保护和修缮，保持街区的历史风貌。

1.在中华人民共和国境内依法注册的具有法人资格且合法存续的企业，营业执照经营范围须同招商内容相关；

2.须具备独立承担民事责任能力；法律、行政法规规定的其他条件；

3.具有丰富的前期策划、招商能力和后期活动策划、营销策划能力。

确保在2026年元旦前完成街区内“东方廿五坎”业态招商并试运营，其他业态招商在街区内同步开展。

将根据平等互利、合作共赢的原则，协商确定具体的合作模式和合作期限。合作模式可包括但不限于委托运营、合作经营等，具体细节可在后续洽谈中进一步明确。

有意向的公司，请于本公告发布之日起至2025年7月31日前将报名材料（包括公司简介、营业执照复印件、相关业绩证明、运营管理方案等）发送至邮箱wtj6968096@163.com。

联系人：方芳

联系方式：0594-3563205

莆田市涵江区萝苜田开发建设有限公司

2025年6月27日

编辑 | 林娇容 审校|杨成航 编审 | 林亦霞