想想几年前，提到北京时髦商场，人们只会想到三里屯太古里、SKP。但现在不一样了——2025年，北京一口气新开了28家商场，总体量超过150万平方米。

这些新商场有个共同特点：比传统的太古里更懂北京人想要什么。

01 北京商场变形记：从卖货到卖体验

曾经的商场千篇一律：一楼化妆品，二楼女装，三楼男装，顶楼餐饮。走进去都分不清自己是在西单还是王府井。

现在的北京新商场完全变了样——有的建在公园里，有的藏在古迹旁，有的与社区融为一体。

数据显示，2025年北京新开商业体中，体量在3万㎡以下的占10个，3万-5万㎡的占9个，两者合计占总数的三分之二。小巧精致成了新商场的关键词。

北京商业格局正从“单中心”向“多中心”加速演进。过去“中心强、周边弱”的分布局面正被打破，商业资源在全城更加均衡分布。

02 四大“宝藏商场”，藏着北京人的幸福

（1）中海大吉巷：北京版“太古里”升级版

投资超过200亿的中海大吉巷，开业首日客流就超20万，被称为“南城太古里”。但它比太古里多了样东西——文化的魂。

这里有康有为故居、《每周评论》旧址等历史遗迹，逛商场顺便还能看展览。8万平方米商业空间里汇聚了119家商户，将现代化设计与传统建筑语言完美融合。

一位网友评价说：“一边是四合院群落，文化气息浓郁；另一边是现代商业，时尚洋气。这种组合模式类似上海的龙华会，但更有北京味儿。”

（2）隆福寺二期：老北京的记忆复活了

“在隆福寺吃一口丰年灌肠，一下就记起30多年前跟妈妈来这里逛街的日子。”北京人赵先生感慨道。灌肠还是记忆里的味道，北京却已变得更加现代便利。

隆福寺二期吸引了大量首店、旗舰店和概念创新店，如开心麻花A99剧场东城区首店、7mesh中国首店等。老字号创新品牌如稻香村零号店寻宝店、同仁堂知嘛健康也纷纷入驻。

（3）中关村大融城：把公园搬进商场

中关村ARTPARK大融城打造了2万平方米屋顶花园和5个庭院式下沉广场，将商业体向城市界面打开，形成 “公园+商业”的形态。

这里引入了100多个美食品牌，包括“有雲”北京首店、“羲和·京致”京西首店等。海淀的朋友们终于不用再跑大老远去找好吃的了。

（4）超极合生汇：北京北部商业新标杆

由原永旺国际商城购物中心改造而来的超极合生汇，凭借46万平方米超大体量、近800家品牌，成为北京规模最大的商业综合体之一。

这里引入了近300个品牌，其中35%为各类首店。特别是引入了旗舰级亲子消费体验，如“meland club”国内首家投影创新艺术旗舰店等。

北京的商场不再只是购物场所，而是成为了城市的“第三空间”——那个既非家也非办公室的独特存在。

老商场不再一门心思“卖货”，它们悄然转身，将更多空间让位于社交、玩乐甚至是让顾客纯粹地“发呆”。新开业的商场，则从亮相之初就着力推广自身的“与众不同”。

这些商场让传统商业薄弱区域的供给大幅增加，全市商业消费空间布局日趋平衡。房山、昌平、通州等区域的居民不再需要跋山涉水去市中心购物。

未来的北京商场，将更加注重“商业+旅游”“商业+文化”的深度融合，引导商业设施与旅游资源、历史建筑、演艺空间等协同联动。

中网、WTT中国大满贯等国际赛事有效带动旅游、住宿、餐饮、购物等多领域消费增长；大吉巷、隆福寺二期、白塔寺东西岔等项目，成为“商业+文化”融合的生动样本。

商场不再是冰冷的交易场所，而是有温度的生活空间。正如一位北京网友所说：“现在我逛商场，一半是买东西，一半是享受生活。在花园里坐坐，看看展览，参加个活动，一天不知不觉就过去了。”

北京的这些新商场，不仅卖商品，更卖体验、卖文化、卖生活方式。它们或许没有太古里的国际大牌云集，但却更懂北京人的日常生活。