随着中国人均GDP突破1.2万美元，旅游市场正经历一场深刻变革——从“景点打卡”走向“生活融入”。在这一过程中，地方政府通过系统性政策供给，积极推动旅居产业升级；基础设施持续完善，不断突破地理局限；技术迭代更是重塑了时空边界，远程办公的普及，使得工作与生活不再受空间束缚。

而伴随生活、工作与出行方式的革新，以及消费理念的持续升级，如今的旅行正逐步从传统观光，转向休闲度假与深度体验。消费者愈发注重旅途中的精神享受与文化共鸣，一种全新的“旅居”深度生活方式正悄然到来。

云南，山川壮丽、气候宜人、文化多元，是人们眼中的“诗和远方”，正以“全区域、全天候、全季节、全龄段”的沉浸式旅居魅力，成为越来越多人理想的生活目的地。

把握时代机遇 深化文旅融合 开拓旅居市场

从资源看，云南“吃、住、行、游、购、娱”六要素，“全区域、全天候、全季节、全龄段、全要素、全产业链”的鲜明特点，是海内外游客向往的最佳旅居目的地。从政策看，2023年省委办公厅、省政府办公厅印发了《云南文化和旅游强省建设三年行动（2023—2025年）》，提出在重点发展乡村旅居的同时，统筹城镇旅居、度假旅居、医养旅居、文艺旅居、边境幸福旅居等旅居业态，引培一批旅居龙头企业，打造一批全国知名的旅居云南样板房，加快推进文化和旅游高质量发展。从市场看，根据云南省文化和旅游厅统计，2024年入滇旅居人数达389.75万，人均停留时长80天；2025年1—11月，入滇旅居人数已达498.33万，同比增长54.9%，人均停留时长增加至85天。根据中国旅游研究院与携程联合发布的《2024中国旅居度假白皮书》，青年一代（尤其是20至40岁的人群）在旅居市场中的占比显著增加，在旅居市场中占据了重要比例，“银发族”在旅居市场中的占比超过了20%，呈现出全龄化、多元化的消费特征。数字背后，是一场生活方式的悄然迁徙：人们不再满足于匆匆一瞥的旅行，而是向往能真正住下来、融入当地节奏的旅居生活，这既是对更高生活品质的追求，亦是对身心归属与精神栖息的双重向往。

为满足消费者对美好生活的追求，华侨城集团所属的华侨城云南公司深耕在滇文旅产业多年，秉持“以人为本”的理念，在认真分析宏观经济形势和企业自身发展诉求的基础上，整合文化演艺、旅游、房地产资源，自2023年起，立足“云南旅居生活服务商”战略定位，打造“云游+云生活+云品”三位一体的旅居生态系统，吸引消费者走进云南、住在云南、融入云南，力争打造美好旅居生活的华侨城云南样板。

创新产品体系 构建旅居生态 营造生活场

从旅居市场需求出发，华侨城云南公司立足存量资源，以“旅居线路运营、旅居基地项目建设、文化数字化与产商赋能”为抓手，创新构筑“云游+云生活+云品”的旅居产品体系，形成“旅居云南”整体方案。统筹华侨城云南昆明城市公司、景区公司、演艺公司、酒店公司，发挥专业板块优势，全力推动“云南旅居生活服务商”战略落地，逐步树立“旅居云南”品牌。

云游——定制化开发旅居产品组合，为旅居客户提供便捷新服务。聚焦文化演艺、旅游景区、酒店、房地产等板块，坚定文旅融合，以丰富的文旅产品矩阵、热忱专业的旅居服务服务消费者。构建起昆明、大理、丽江、腾冲四大“旅居运营服务中心”，再以中心辐射多条经典旅居线路，搭配个性化定制N种旅居方案，吸引来滇游客留下来“旅居云南”。今年7—10月旅游狂欢节期间，通过旅居场景的全新打造和服务提升，各项目接待超226万海内外游客深度体验“有一种叫云南的生活”。下一步，将搭建旅居线上运营平台，对接旅居地产项目、服务提供商和旅居客户，整合旅居相关资源和服务。旅居客户可根据自身需求，自由选择景点、住宿、交通、餐饮等旅居要素组合，完成旅居行程定制。旅居运营平台将通过全媒体矩阵推广营销，推动“旅居云南”业务运转。

云生活——系统化打造旅居生活场景，创新旅居云南生活方式。华侨城云南公司围绕昆明、大理、丽江、腾冲四城创新构建“展示、体验、交易、服务”四位一体的旅居生活场景，打造覆盖全域、贯穿全程的现代旅居生活新范式。

在腾冲，依托华侨城·梦幻腾冲温泉小镇构建腾冲旅居运营服务中心，既为旅居者提供大型旅游驻场演艺《梦幻腾冲》、酒店服务、商业街区与旅居居所等丰富体验，还能通过该项目联动周边优质资源，打造腾冲旅居生活圈。通过旅居运营服务中心提供的乡野集市、温泉泡浴、茶海漫游、登山徒步等一系列“好时光社群活动”，让旅居者一站式体验欢乐新生活。

在大理，依托华侨城·大理王宫构建大理旅居运营服务中心，以苍山洱海为画卷，联动大理古城周边众多文旅项目，为旅居者打造“人类心灵栖居地”。旅居者们在这里，既有扎染、甲马画、泥塑等非遗文化体验，也有自驾露营、登山徒步、足球联谊赛等户外趣味活动，更有插花、咖啡课堂等生活美学体验……专业、暖心的旅居服务，让项目业主和旅居者深度体验大理“慢享生活”。

在昆明、丽江热门旅游度假胜地，依托昆明世博园5A级旅游景区构建昆明旅居运营服务中心，深度联动云南世博花园酒店、世博生态城等资源，打造昆明旅居生活样板。依托华侨城·丽江玉龙山下构建丽江旅居运营服务中心，联动周边优质旅居资源，让每一位旅居者感受“雪山古城”的慢生活图景，安顿身心。

云品——多维度激活旅居消费潜能，打通文旅产商消费闭环。华侨城云南公司依托“侨云荟”“云居荟”“云饭珍选”等平台汇聚云品风味，构建起从田间到餐桌的完整价值链条。围绕“云花、云茶、云腿”等云南代表性名片产品，华侨城云南公司拟通过“线上平台+线下体验”全渠道融合，让旅客在各数字平台便捷选购，在“旅居云南运营服务中心”沉浸体验。同时建立会员积分通兑系统，实现消费权益全域流通。“云品”不仅是商品，更是连接旅客与云南的情感纽带。每一件云品都承载着云南故事，让旅居体验成为文旅体验的自然延伸，构建从产品到体验、从交易到情感的完整消费闭环。

未来，华侨城云南公司将持续秉持“云南旅居生活服务商”的战略定位，稳步推进四个旅居运营服务中心的建设与完善，充分挖掘云南优质自然环境、深厚文化瑰宝及独特生态禀赋，将其转化为可亲身感受、可切实体验、可长久居住的旅居生活新场景，助力更多向往云南、选择旅居云南的人群，深入领略“有一种叫云南的生活”的独特魅力，持续打造美好旅居生活的华侨城云南样板。