榆次老城景区门票价格为60元/人,开放时间为8:00——17:00,老城融古建筑群和园林建筑为一体,建筑气势雄伟、造型优美、色彩绚丽、构造精巧,街区融合了观光、餐饮、娱乐、购物、住宿、休闲等多种业态,是国家4A级旅游景区。其中,榆次县衙、榆次城隍庙等八大主要景点各具特色,尤其是每逢节日期间,还会举行丰富多彩的中国民间民俗艺术表演活动。
五一后写的:
惨不忍睹的榆次老城51黄金周,该问责汇锦投资吗?
榆次老城,自开业以来一直都是民营景点,去年才刚划归晋中市公投的三级公司,汇锦投资接管榆次老城以来,无论是春节还是这次51黄金周,都显得经营无术游客稀落,作为市直属唯一景点,尴尬之至,难堪极了。
老城,实际是由榆次区委区政府投资建设的,也就是耿彦波时代的文旅四篇文章第一篇,自开业以来,一直由民营公司打理,与后期建设的文庙二期景区和单独划开的清虚阁景区,都是死气沉沉暮气沉沉,没见红火几天一直名誉不好。
政府回购谁来做?榆次区政府坚决不干,晋中市政府最后上了。市里面一直没有直属的旅游景点,这回算是有了!人们以为能够看到市级水平的示范功能和出手不凡市级水平,然而,依旧是平时不收费一过节就收费,依旧是没有特色没有主题更没有流量,在山西古城老城众多的情况下,四大也好五大也好,都已经没人再提901终点站的它!
它为什么如此惨?!说到底还是经营管理问题,但我不认为应该简单去问责汇锦投,他们也有很多难言之隐,先活下去才能说活得好,活不下去的话,工资也发不了,还谈什么发展壮大红火热闹?
资产的所有是晋中官方,景区的运营实在应该交予个人,忻州古城就是交给了袁家村团队,咱市既然没有这样的人才,又何必矮子里头选将军?承认不行本身就是进步,在限制条件不过分不过疏的情况下,将晋华1919和榆次老城这样的不开窍景点交给别人来试一试,有什么不好呢?
榆次老城的10月1日近在眼前,表现如何众人都在为他们捏一把汗!
十一后写的:
榆次老城的南大街,还得想办法
我是晚上骑电动车驮了家人去的,老城的改造,效果就是灯渲染出来了的,但毛病有一个:
只摆弄了一段南大街,根本没解决与城市主干道的连接问题,特别是死胡同般地不通清虚阁南门,南门好不容易拆迁拓扩了,却相当于还没拆迁。至于东出停车场的小路,根本不让外地人找得见和敢去走。
从南大街返回东大门外,又是一片热闹的城市本真形象:车水马龙,店铺林立!
咱们都知道,平遥城本身就是居民区,忻州古城则与城市无缝相接,榆次老城要想红火热闹起来,很有必要对这方面可以关注!
榆次老城是咱市政府、市文旅局家门口的市营景点,很多年来,市里想办法催着民企振兴旅游,却每况愈下,最后只得直接下场转变为国企,却也时地两有不便,振兴难度很大。
晚7:50至8:35,我在南大街走着、想着,看到只有五六家开着门,看到前后多半个小时游客不过二三十人,我愁啊愁着,怀了满心的苦恼回到城北,看那万达奥莱的人稠无比,不是个好心情啊!
对榆次老城的当下,还有两个小建议:一是下午晚上人少时得放音乐,要不太寡淡无味了,放什么让店主们参谋即可,另外就是要组织个快闪少女曼妙端庄舞队,定时演上一段,闪现青春的活力。
我总感觉榆次老城的事,还得榆次人来操心,所以,希望榆次父老乡亲们,也都来出出主意,想想招!
伙伴共成长,租客才会来。
商业上只有合伙人才是全程利益一致的,房东和租客天然具有矛盾性。
我品读榆次老城的招商公告,发现一点点隐忧:国企身段还是没能放下来,角度宜作些调整。
先举个例子:榆次有个准公共资源由外来公司把控着,叫金源地下商业街,是重大人防工程,也是红火多年的商贸项目。其开张就红火?也不是。最早的一年,是租户们没明没夜起早搭黑加团结加智慧,卯足劲才做起来的。做起来的结果是什么:
租金大涨,老租客你离去吧。
这是当时榆次人都知道的,当然后来又有很多协同很多调整,要不,绷不住就也得断了弦。
榆次老城自民企开业之始,就对租客不够友好:租金高服务差,长期大量空闲,招牌换得很勤,到后来为啥一度被恶搞者叫其为鬼城?因为好多店铺是神怪题材的立体电影店呗,其特点:
根本不装修,也无休息过渡场,搬来设施接上电就能开张,说不干了一天就能腾空如初。
现如今,国企干上了,大力招商中,认账光靠自身赢不来持久客流,承认众晋中人拾柴火焰才能高。
但看招商文案口气吧,不对味涌在字里行间,伙伴意识明显不足,理念偏差亟待修正。
要把租客变为伙伴才行,让对方乐于长期呆于此,爱护老城建设老城享利老城!
现在,是双方一起养客源养口碑,未来,则是双方共同吃红利得溢利。只有这么想,租房变伙伴才能劲往一处使,潜心谋前进。
租私人房子还存在个久租不涨,对不,咱们干老城长久买卖,也得苟富贵勿相忘,得给肯在今年明年进来的伙伴吃个定心丸:
我们,不会撤的。咱双方应看好老城前景,我们有两碗饭,就一直分你一碗,有一碗的话,也绝对匀你半碗!



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