此前本号文章反复强调,地铁站已成为展示福州城市形象的重要门户,随着福州旅游大热,尤其要注意核心地铁站周边的环境卫生、交通秩序、广告宣传等工作。比如现在人家一出东街口站,抬头就看到“临家闽南菜”的广告牌,一到上下杭最显眼位置就是“山海南筵”,这种情况对吗?最好的广告位难道不应该留给福州本地正宗闽菜馆?相关管理单位应该好好反思一下。
之前福州市区最核心的莫过于1号线沿途的火车站、东街口、达道、上藤等站,随着滨海快线开通,螺洲旅游爆火,现在帝封江和机场站内宣传也很重要。除了广告宣传方面要用心,出站后通往重要景区的主要通道也得整理好,要保证道路通畅,不能有安全隐患。
在现实中需要特别注意的是达道站,因为达道站通往上下杭是一条很窄的河边小路。道路狭窄、地砖破碎也就罢了,还要人车混行。更离谱的是,就这么一条窄窄的小道还被围挡,然后我们看到挡板贴着纸条,上面写着:无良商户业主,阻挠电梯施工。试问,那里每天人来人往,见此让外地游客作何感想?
那么,这到底是个什么事呢?说来就是安装电梯引发的纠纷。福州人都知道,现在的中亭街建成于世纪之交,底下是商业街,上方是住宅楼。由于早期楼盘没有电梯,那时的建筑特点是让住宅业主回家走一条长长的斜坡道。
后来楼上业主申请加装电梯,但是装完不可避免会挡住楼底店面(原来是家花生汤)的一侧窗户。按常理来说,双方可以谈,给一点补偿。然而这店面位置很好,难免要价太高。这样一来,补偿没谈拢,店主不让步,事情就拖了下来。这几年上过电视、做过调解,始终未能解决。
前段时间我看福建台的报道,住宅业主们已经找出规划图纸,证明楼下那间店面虽然位于拐角处,但原设计只有正面开门,侧面本来是墙不是窗户。到这里事实已非常清楚,不管打墙开窗的是开发商还是店面业主,这种行为都属违建,本不存在加装电梯遮挡采光视线。
违建事实存在二十多年无人查处,店面业主已经获得巨大好处,现在理应知趣做出让步,人家住宅业主也没说一分钱不补。索要补偿狮子大开口导致双方僵住,电梯安装无限期停工,店铺也没法经营收租,这样两败俱伤又是何苦?
虽然我向来非常反对把电梯安装在马路上妨碍交通,但这个位置处于拐角处,装个电梯不会影响人车通行,反倒是长期围挡存在安全隐患。更何况我们朝着上下杭方向往前多走两步,就会看到有个外装电梯挡在道路正中。
由此可见,真正不该审批的电梯都已让人建起多年,那边拐角处的围挡闹剧必须尽快解决。店面违建不肯让步,就让城管部门依法查处。既然短期内拆迁重建中亭街并不现实,那我们就得在有限的空间里拿出绣花针的功夫,人流密集的地方别整天让外人看笑话。


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