泰国长居12年，如今的泰国为何没那么适合我了？泰国有哪些变化

泰国生活不知不觉就已经十二年了。初来的时候，考山路的中国游客很少，到了第二年自由行的游客才多起来。

而我呆过一年的帕岸岛，在我去的那一年，全岛只有三个长居的中国人。

这么长的时间，对泰国的感觉，有点像“第二故乡”。不过，住的越久，对想在泰国定居的感觉反而越淡。

而看那些住的跟我差不多久的，甚至比我还久的，如果如今还在跟初恋似的夸泰国如何好，适合大家来长居，多半都和生意有关。比如卖房的，或者做旅游的。

而刚来一两年的人，对泰国有些了解，却还没那么了解，则对泰国还仍旧保留着一些类似初恋余下的热情与期待。

有些人又该说我“黑泰国”了。不过咱就事论事，只说说为什么我是坚定的“不会在泰国长居养老一族”。

泰国对外国人的态度，始终就是“非我族类，必有异心”的提防着。这从入籍，到泰国人和外国人发生争执时有恃无恐的态度，都能感受到。

就算找个泰国老公（或老婆），能最后顺利入籍的可能性都比国内成为公务员几率小得多。所以对于想找“归宿感”的人来说，这里更像一个码头或人生旅途中的风景点。

你可以在这里小憩，但若是有自己理想的目标，那总归是有背上行囊再启程的一天。只不过有些人错把他乡当故乡，迷失在泰国，就像很多老外，花光钱最后甚至流浪在芭堤雅、普吉岛的街头。有些孤零零的老死，有些则被遣送回国。

泰国的土地房产，对于外国人来说乍一看不错，再仔细琢磨，却有很多“坑”。

就比如在泰国的外国人，大部分都采用的“以公司名义购买别墅或土地”。如今在严查下，已经有些相关公司被起诉，而帮外国人代持公司的泰国代理人，也遭到相应处罚。而明年的打击力度比今年还大，并且将启动AI，只能说对于这些当初听信别墅开发商或者中介、律师推销的投资客来说，无论如何都会有种如芒在背的不安全感。毕竟这种事只要查到某家会计事务所或律师事务所，那么受牵连的很可能就是无数投资客。并且泰国代理人会不会不愿再做高风险的“代理人”？这也是接下来需要面临的问题。

所以泰国的大别墅、地价土地，外国人无法真正拥有，如果不买公寓，要么冒着违法的风险开假公司买地买别墅，要么，只能住一辈子就交一辈子房租，算算如果是几十年，那么租金都足以在其他一些国家真正买地了。相比之下，我们的一个朋友，如今定居厄瓜多尔，卖了苏梅岛的一套公寓，在厄瓜多尔买了一块自己的地，去年就满足条件拿绿卡入籍了。如今在自家的地上面盖房子、种果树，养鸡养猪，过得很是自在。这种安全感和舒适感，才是“家”应有的样子。

有些人或许会说可以买公寓。可公寓一般价格贵，面积也比较小。而且如果买了公寓，不住在泰国，每个月的额外开销，比如物业、水电、中介费也不便宜。

而即使来泰国住在公寓里，还是需要签证。哪天签证出问题办不了，或者一不小心上黑名单了，那在泰国的房产就成了“孤儿”。这可和自己在国内有套房是完全不同，这是很多人没考虑的问题。

而且所谓“永久产权”，其实看看曼谷有多少又旧又破的老房子，其实盖了也不到一百年。泰国公寓的土地很多是“共管产权”。房子归你，但土地却是归大家。也就是说，当房子太旧甚至成了危房，但要拆除重建，需要房产所有人超半数以上同意才行。而在那时，要找齐足够数量的泰国、外国投资客，说不定有些已经过世，有些已经回国，这难度系数简直爆表。

所以，买房时，多考虑自住就行了，在泰国考虑太长久的事情，对于我等外国人来说，实在是有心无力。

而除了这些，泰国的居住环境也在变。比如我们住的苏梅岛，人越来越多，水质越来越差。很多打工者来苏梅岛工作，比如缅甸人来当建筑工，还有搬到岛上长居的外国人也更多。毕竟相比欧美国家，泰国始终还是便宜的。像隔壁的帕岸岛，以前海边建筑很少，一路沿海能看到漂亮的海景，如今却是水泥墙挡住视线，让人觉得风光大打折扣。