一阵风之后，留下一地鸡毛，是对我国众多的仿古镇地产、景区的最真实写照。在最近10年里，各地兴建了很多所谓的古镇、古城，但是基本上都命运悲惨，稍微好一点的是像常德桃花源古镇、大唐司马城一样，人去楼空，只剩下寥寥几户商家在苦苦支撑，其他的房子都大门紧闭，杂草丛生。而最惨的无疑就是益阳的江南古城了，投资75亿元建设，最终却烂尾了。
不过江南古城在烂尾10年以后，总算是迎来了希望的曙光，也不算是最惨了。最近一次路过这里的时候，发现江南古城的牌坊上已经更名了，从原来的“江南古城”改为了“锦悦府”，并且319国道一侧的外墙面都进行了刷新和翻修，并且牌坊里的道路从非铺装路改为了水泥硬化公路。
（以前的牌坊）
（现在的牌坊）
原江南古城位于益阳赫山区沧水铺319国道旁，占地面积3500亩，据说是以5A级景区标准打造，曾经在高德地图上都是显示旅游景区，始建于2012年，由山东省属国企兖矿集团投资75亿元打造，是一个仿古商业地产。
但是可惜这里虽然位于319国道旁，但是地理位置偏僻，本地人稀少，虽然毗邻鱼形山风景区，但是并没有太大的吸引力，最终在建起大部分仿古建筑后，进行第一期街铺开业后，就烂尾了，接着已经开业的店铺也纷纷关门倒闭，整个古城变成鬼城。
不过在2025年再度前往的时候，临街的一部分，以及原本主体建筑建好，并且外墙装修过的部分建筑，已经被围墙圈起来，曾经的“江南古城”围墙内外变成了两个景象，一边是白墙青瓦，围墙外则是杂草丛生，大部分地方已经杂草高过人了，那些烂尾的仿古建筑，有的是主体建好，红砖或者混凝土墙面裸露在外，而有的则还只是一个地基，有的脚手架已经锈迹斑斑，倾斜在那。
319国道旁竖着不少旗帜，写着各种招商、租售的标语，还有部分工作人员在忙碌。沿街的仿古建筑、商铺都已经重新刷墙漆，更换门窗，看起来焕然一新。只是基本里面空荡荡的。
而穿过牌坊，里面仿古建筑也进行了翻新改造，但是里面停车场里空荡荡的，只有寥寥几辆车停在那，更是看不到店铺开门，也看不到行人和游客，白天也显得十分荒凉。
而曾经的木质凉亭已经拆除，但是原本打造的小桥流水，人工河完全干涸，只有底部一些褐灰色的泥土，上面散落着各种落叶，两侧绿色的滕曼成为唯一的生机。
目前圈起来改名锦悦府的地方，仅仅只有原来江南古城一半。穿过围墙，可以看到外面杂草一片，原来是什么样子依旧是什么样子，并没有任何改变，或许以后会慢慢的拓展吧。
据说这附近后续会建一所医院，也会有学校搬迁过来，不知道真假，如果是真的话，那么这边还有救，如果没有的话，即便是国企救场，感觉这个位置，想要起死回生有点难度，大家觉得呢？
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